不动产登记能否影响房价

《不动产挂号暂行条例》正式施行，至此，楼市与房价走势问题成为媒体重视的焦点。
对不动产挂号推出后房价跌落的猜想，住建部住宅方针专家委员会副主任顾云昌曾表明，不动产挂号准则的出台对房价的影响没有幻想中那么大。由于不动产挂号准则并不直接影响房价，仅仅以它为根底的房产税、遗产税会影响。并且假如从3月开端挂号，完结挂号还要好几年，房产税、遗产税怎么收缴也是未知数，因而，现在谈不动产挂号对房价的影响为时过早。别的，即便有影响，效果也有限，由于影响房价的要素许多，最首要的是商场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等。
也有业内人士以为，之所以民众对不动产挂号有许多等待，是由于不动产挂号会被以为是房产税、反腐败等的重要手法，关于将房产作为首要出资方式的民众而言会有较大影响，但就现在商场现状来看，房地产商场通过几年的调控，投机行为已得到有用的操控，现在购房客户多以刚需和首改为主。
部分网友以为，不动产挂号的施行，意图是摸清和把握我国房地产的根底数据，为经济决议计划、房地产的大政方针的拟定供给数据支撑，而不是作为房地产的一种调控手法。
从楼市的反响来看也较为平平，深圳、杭州等多城市楼市成交量仍旧平稳，并没有呈现一名业主兜售多套房源的现象。看来，对大多数人来说，不动产一致挂号施行仅仅换个本的问题，乃至不如降息对楼市的影响大。