企业拆迁赔偿项目中包括哪些内容

本文为您介绍关于企业拆迁补偿项目的相关法律知识，只要了解到拆迁补偿项目有哪些，在企业拆迁过程中才能够更好的保护本身的合法权益。
企业拆迁补偿项目主要有：房产价值补偿;设备设备补偿;停产歇业补偿;搬家奖赏补偿。
1、房产价值补偿方面主要由房产和土地运用性质决议。企业房产用处一般是工业厂房和库房，但也有部分住宅和办公房，具体以房产证挂号为准;土地运用性质也一般是工业用地。所以房产价值根本比较固定，对此弹性空间不大。根本以拆迁部分指定的房地产评价有限公司评价价值为参考值。
2、设备设备补偿方面争议最大。主要是因为以下几个原因：一是政府拆迁方针和一般操作规程对此项目是恰当补偿，而不是充沛补偿;二是没有中介机构能够进行专业评价，无法出具评价陈述;三是被拆迁方无法供给很多具体的丢失材料。所以尽管现在已有拆迁单位托付财物评价有限公司进行此项目评价，但评价价值与企业实践丢失距离较大。
3、停产歇业补偿方面在国内处理上有不同规范。有些省份补偿规范是每平方米300-400元，有些省份是一半，有些省份是没有补偿。归于能够洽谈部分。
4、搬家奖赏补偿是固定的，根本上是每平方米190元左右。
无形财物的补偿争议是最大的，一般在实践操作中比较困难。理论上是存在的，但举证和认可有比较大的难度，根本上是经过上述四项的充沛补偿来弥补。