购买学区房要特别注意哪些问题

“购买学区房大多是无法之举，许多家庭现已有了房子，但为了孩子能上更好的校园才不得已购买学位房。”购买学区房大多为“过渡”，在这种状况下，学区房的“学位”显得十分重要。那么，购买学区房要特别留意哪些问题？听讼网小编整理了相关内容，供您参阅。
买“学区房”要特别留意的事项
1、离校园近的未必是教育地产
调查清楚是否“3年内只能1人入学”由于各行政区学区房的区分每年都会有小的改变，假如不承认学区在一段时期内是否会有改变，那么还需求慎重出手。
2、买房前必定要进行详尽调查
你要买的这个学区房子在3年内是否现已组织了一个学生进入热门校园了，需在购房时跟房主交流学籍状况，防止买错房。
3、承认学区的规模
购买学区房时，应了解要买的房子是否属施教区规模，许多离想要去的校园很近的小区其实并不在学区规模内，乃至同一小区有些楼归于你想要去的校园，另一些就不是了。因而首先要承认学区的规模，其次才是尽可能挑选距校园较近的房子，这样危险会大大削减。
4、必定要求原房主迁出户籍
假如购买二手房的话，上一任房主的户籍必定要迁出，主张购房者在交代前承认好这类信息，避免影响落户。由于原房主户籍不迁出，就无法给孩子落户口，可能会耽搁孩子入学。
5、卖房者必定要将学籍转出
为孩子购买学区房，需求留意的是一个校园里不能一起有两个学籍，即便原房主户口迁出了，学籍没转出，您的孩子仍是无法顺畅入学的。所以必定要求原房主将孩子的户籍迁出。
好好学习学习，共同进步吧，买学区房的这些坑可别由于不小心而掉里边。假如您还有什么疑问，能够向听讼网进行在线法律咨询。