车位租赁合同纠纷如何避免

在现在许多人家都有了自己的私家车，私家车保有量急剧增加。业主间因车位问题引发的胶葛也越来越多，小区业主在租借车位时与管理处的对立也日渐激化。那么怎么防止车位租借合同胶葛呢?下面，让听讼网小编带咱们一同来看看吧。
一、怎么防止车位租借合同胶葛
毫无疑问，合同是一件很有用的兵器，依据《中华人民共和国合同法》规则，依法建立的合同，对当事人具有法令约束力。当事人应当依照约好实行自己的责任，不得私行改变或许免除合同。当事人一方不实行合同责任或许实行合同责任不符合约好的，应当承当持续实行、采纳补救措施或许补偿丢失等违约责任。当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行合同责任的，对方能够在实行期限届满之前要求其承当违约责任。因而，在租借车位时，有必要与对方签定车位租借合同，以维护自己的合法权益。
二、车位租借合同
车位租借合同参阅模板
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙两边经充沛洽谈，现将甲方坐落的私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放运用，并签定如下车位租借合同条款。甲、乙两边须一起诚信恪守和履行。
一、乙方于每月日向甲方付出租金元,付出方法为____________________。乙方到期如需续租，需提早1个月告诉甲方。车位管理费由甲方付出。
二、租期自至止。
三、在租借期间，如乙方要将车位转租给第三方运用时，有必要征得甲方赞同方可转租，不然视为违约，甲方可回收车位，剩下租金不予交还。
四、两边权力责任：
(—)甲方权力责任
1、在租借期间，如甲方需提早回收乙方运用的车位运用权，须提早月告诉乙方并交还剩下租金，一起补偿乙方元。
2、在租借期间，如天然损坏发作的场所修理费用由甲方付出，如人为损坏场所修理所发作的费用由损坏的行为人担任付出。
3、在租借期间， 不论乙方是否实际运用，甲方不得将车位另行租给别人运用或自行运用，不然视为违约，甲方须交还自违约之日起乙方现已付出的租金，并承当违约责任。
(二)乙方权力责任
1、在租借期内，乙方有必要按合同规则准时缴付车位租金。不然，甲方有权回收车位，并保存向乙方追收拖欠费用和违约金的权力。
2、在租借期内，如乙方需求提早退租车位的，有必要提早月告诉甲方并免除本合同，甲方扣除月租金后交还剩下租金。
3、乙方须对自己停放的车辆担任，遵守物业管理要求。如发作车辆丢失或损坏，则全部丢失由乙方自傲。
六、本合同自两边签约之日起收效。
七、本合同一式两份，甲、乙两边各执一份。
出租人：
承租人：
______年______月______日
从上文中咱们能够知道，在租借车位时，一定要签定一份合法有用的合同，防止车位租借合同的胶葛。上述文章中给您介绍了车位租借合同的相关范文，假如您有需求能够参照上文进行书写。若还有相关问题，能够咨询听讼网在线律师。