办房产证需要交哪些费用

买了房子之后，并不是拿到了房子的钥匙，该套房子就彻底归于你，而是拿到了房产证后，该套房子才算是真实的归于你。在处理房产证的时分需求出一些费用，有些人买房后比较穷，那么办房产证需求交哪些费用?听听听讼网小编的说法。
购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超越90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住所登记费每套80元，非住所登记费每套550元;公共资金是用于小区处理、小区物业建造的费用，框架结构依照每平米16.8元交纳，砖混结构依照每平米15.6元交纳。
处理二手房房产证买卖双方需交纳的费用有买卖费、登记费，买方还需交纳契税，卖方需交纳营业税及附加和个人所得税。买卖费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超越90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房子面积和房产证办出时刻是否超越5年而定。
144平米以上的房子称为非一般住所，144平米以下的房子称为一般住所，一般住所超越5年免征营业税及附加，不超越5年的依照差额的5.55%征收;非一般住所超越5年的按差额的5.55%征收，不超越5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票，一般住所超越5年的依然免征，不超5年的不管一般还对错一般住所都按全额的5.55%征收。超越5年的住所、并且是家庭罕见住所，能够免征个人所得税;不是家庭罕见的住所、不超越5年的，需交纳个人财产转让所得部分的20%，超越5年的按评估价的1%征收。
财政部分收取契税：房子买卖额的2-4%，一般住宅减办收取。
房管部分收取：
1、房产买卖登记费：80元/套。
2、住宅转让手续费：新建产品住宅3元/平方米，存量住宅6元/平方米。经济适用房减办收取。
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