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婚前首付贷款买的房子婚内添加另一方名字离婚后是不是要分一半

来源:听讼网整理 2018-12-29 02:58

在成婚之前交了首付借款买了一套房子,后来成婚之后在房产证上面加入了另一半的姓名,以交换对方的安全感,但没有想到两个人仍是离婚了。那么,婚前首付借款买的房子婚内增加另一方姓名离婚后是不是要分一半?更多相关常识,请您阅览听讼网内容。
要分,但不一定是一半。
如果是房产的话,不动产以挂号为准,应视为夫妻一起产业,在没有约好各自的比例的情况下均匀切割。
婚后房产证挂号夫妻两人的姓名,则房子成为婚姻共有产业,但男方婚前交给的首付款归于个人婚前产业,若离婚,房子不动产归男方,但男方按婚后付出银行借款总额50%补偿现金给女方,别的参照离婚当年房产价值补偿部分现金给女方,详细补偿金额,两边洽谈。
婚前or婚后借款买房怎样才彻底算个人产业
1、婚前个人全款买的房,属个人产业。婚前以个人产业付出首付款并在银行借款,婚后用夫妻一起产业还贷,不动产挂号于首付款付出方名下的,离婚时该不动产由两边协议处理。不能达成协议的,人民法院能够判定该不动产归产权挂号一方,没有归还的借款为产权挂号一方的个人债款。两边婚后一起还贷付出的金钱及其相对应产业增值部分,由产权挂号一方对另一方进行补偿。
留意:这儿或许有人会说,这个借款是彻底由个人来归还的,与婚后的另一方无关,我就想要这个房子完彻底全归于自己,那么两边能够签定一个协议,协议好房子的归属问题,并进行公证。
2、夫妻在婚姻存续期间的全部收入,都是夫妻一起产业,夫妻两边还有约好的在外。两边婚前缔结产业协议,而且进行公证,这样婚后房产归属就参照协议来履行。
3、婚后由一方爸爸妈妈出资为子女全款买房,产权挂号在出资人子女名下,视为出资人对自己子女一方的赠予,该房产确定为一方的个人产业。
4、夫妻某一方想自己出钱独立买房,能够借用爸爸妈妈的名义买房,再由爸爸妈妈赠予自己。依照法律规定,当一方的爸爸妈妈不阐明产业是赠予夫妻两边的话,被确定房产只对一方的赠予。
婚前首付借款买的房子离婚的时分两边有房产争议,能够找听讼网律师进行法律咨询
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