原租赁合同终止转租合同中的承租人怎么办

【合同停止效能】原租借合同停止，转租合同中的承租人该怎么办?
问：甲乙签一铺门合同，乙分租给丙并签订合同。假如甲乙停止合同(乙方未准时交租给甲方，合同期未满)，丙方合同是否还有用。应该怎么处理或补偿。
答：假如乙与甲的合同约好不能转租或乙方转租给你的行为没有得到甲的认可和赞同，你与乙之间转租合同无效，合同无效自合同成立时就无效，没有任何约束力
问：因乙方是五层楼几万方的承包人。且甲方已赞同乙方在合同期有用内有租借权。现因乙方有几个月未交租给甲方故甲方要上诉并停止合同。如甲乙方合同停止，我方的合同是否还有用，请问我方该怎么保护本身权益。谢谢!
答：原租借合同与转租合同的联系是主合同与从合同的联系，即原租借合同是转租合同的前提条件，一起也对转租合同起着限制效果。我国《城市房子租借管理办法》第31条规则："转租期间，原租借合同改变、免除或停止，转租合同也随之相应地改变、免除或停止。"转租人拖欠房租，租借人依法停止租借合同，则转租合同也随之停止。可是假如转租合同的停止是因为转租人的差错形成的，次承租人可要求转租人负违约责任。别的，因为转租合同是经房主认可的，乃至房主还参加了收益分红，因而房主对保证实际使用人对房子的使用权负有连带责任，承租人能够要求在转租协议停止后与房主直接缔结房子租借合同。该合同须以停止转租合同为根底。房主不得随意进步租金，但在两边协商一致的情况下，新租借合同也可超出原转租合同的权利义务规模，如改变租期等。