住房公积金的抵押贷款条件及所需资料

凡在本市缴存住宅公积金且具有彻底民事行为才能的在职员工，在本市规模内购买、缔造自住宅时，未处理住宅公积金提取手续的，均可向住宅所在地办理部门请求告贷，并具有以下条件：
一、告贷条件
(一)告贷请求人及所在单位均正常汇缴住宅公积金一年以上。已停缴或欠缴三个月以上(含三个月)的，在未康复正常汇缴前不能请求告贷。
(二)具有安稳的工作收入，个人信用杰出(人民银行征信体系供给的个人信用陈述，无接连3次(期)或累计6次(期)的不良记载)、有足额归还告贷本息的才能。
(三)两年内涵本市规模合法购买、缔造自住宅，已付清30%以上购买、缔造自住住宅房款，并供给相关合法有用证明文件。
(四)能供给岳阳市住宅公积金办理中心认可的有用足额房产作典当。
(五)契合请求时效要求。购买新建自住宅的，从签定购房合同预付购房款之日起二年以内或《房子所有权证》核发之日起两年以内;缔造、翻建自住宅的，未竣工的，以《规划许可证》同意之日起两年以内;已竣工的，以《房子所有权证》核发之日起二年以内;购买二手房，以契税收据或《房子所有权证》核发之日起二年以内。
(六)没有在商业银行请求告贷的。
(七)告贷请求人购买、缔造同一套自住宅只可选择告贷或提取之一;原已为别人供给住宅公积金告贷第三方确保没有免除确保职责的不能请求告贷;住宅公积金告贷未还清或有不良还款记载的，不予处理告贷。
二、告贷所需材料
经住宅公积金办理部准予告贷，所需详细材料如下：
① 请求人填写《岳阳市住宅公积金典当告贷请求审批表》两份。
② 请求人及其爱人的身份证和户口簿，带着原件，复印件五份。
③ 由民政部门出具的请求人婚姻状况证明文件(指结婚证，未婚证明，离婚/丧偶未再婚证明)，带着原件，复印件四份。
④ 购买新房的供给购房合同(协议)、已付清30%购房款的发票(收据)、《存案登记卡》或《房子所有权证》，带着原件，复印件一份。购买二手房的供给购房合同(协议)、过户税费的发票(收据)、过户后的《房子所有权证》，带着原件，复印件一份。
⑤ 请求人及其爱人的经济收入证明，带着原件一份。
⑥ 请求人及其爱人的住宅公积金存折，带着原件，复印件一份。
⑦ 请求人的银行代发薪酬存折，最近6个月的代发薪酬记载，带着原件，复印件一份。
⑧ 告贷请求人所在单位法人代码证或营业执照，复印件两份。