如何分配房产

怎么分配房产
王女士买房时，把一向和自己日子的母亲的姓名也写在了房产证上，尽管母亲没有出钱。现在母亲现已逝世，王女士还有四个兄弟姐妹，她想知道，假如要卖房的话是否触及遗产分配问题，是否需求争夺其他四人的定见?卖房的金钱是否需求再分给他们，如需求则配额怎么?
律师以为，尽管王女士的母亲买房时没有出钱，但其母亲的姓名已列在房产证的权利人栏中，也就是说其母亲一起具有该房子产权的现实现已得到了法令的承认，即其母对该房子有一半的产权。王女士假如现在卖房必定触及遗产承继和分配问题，根据《中华人民共和国承继法》的规则，被承继人的爸爸妈妈、爱人、子女是法定承继的榜首次序承继人。在本案中，假如王女士的母亲已没有爸爸妈妈和爱人的话，那么其母对该房子所具有的一半产权就由王女士和其四个兄妹平均分配;即每人分得五分之一。王女士再加上对该房子的一半产权，故对该房产一共具有五分之三的产权。王女士如想出售该房产，有必要征得其他四人的书面赞同，否则是无法处理过户手续的。
王女士如想自己彻底具有该房产权，律师主张她可恳求其他四兄妹书面许诺抛弃对该房产的承继权，这样就可到房产交易部分处理相关手续了。