越秀区自住房土地证办理流程是什么,要哪些材料

不管你是正在买房仍是现已有房的朋友,除了房产证、购房协议书、买房房子的合同范本,土地证当然也是一个非常重要的证件,那么土地证的处理流程是什么样的?自住宅土地证处理要什么资料?下面听讼网的小编就为你具体介绍土地证处理流程,教给我们土地证怎么办...想要了解更多关于越秀区自住宅土地证处理流程是什么,要哪些资料的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
不管你是正在买房仍是现已有房的朋友,除了房产证、购房协议书、买房房子的合同范本,土地证当然也是一个非常重要的证件,那么土地证的处理流程是什么样的?自住宅土地证处理要什么资料?下面听讼网的小编就为你具体介绍土地证处理流程,教给我们土地证怎么处理。
越秀区土地证处理流程是什么?
一、向开发商收取以下东西:
1、房子权属挂号请求表(有开发商盖章的);
2、房子分层分户图;
3、购房发票;
4、处理土地证的图。
5、交纳修理基金。
6、交纳契税。
7、处理产权证。
8、处理土地证
需求带上:《商品房生意契约》1、2、24页复印件;身份证复印件;产权证复印件;请求表(现领现填)。
各类土地证处理流程之所需证件:
1.祖业(1977年1月曾经)
① 方单;② 相关合法用地权源证明;③ 身份证; ④ 其他必要资料
2.商品房
① 出售合同书及购房合同或购房协议书;② 清地名单;③ 其他的必要资料
3.企业
① 政府同意文件;② 征地红线图;③ 土地丈量宗地图;④ 法人代表身份证;⑤ 企业营业执照复印件;⑥ 土地运用合同(出让方法获得运用权);⑦ 按批文中规则须提交的收费***复印件;⑧ 规划许可证
4.自建房子须提交的资料
① 土地建房批阅表(原件)及土地原始来历证明;② 有关的身份证证明(指身份 证、或户籍证明);③ 其他的必要资料
5.拆迁安顿
① 拆迁安顿协议书;② 政府批文;③ 土地运用确认书;④ 有关的身份证明;⑤ 其他的必要资料。
越秀区处理土地运用证需供给资料:
1、土地挂号请求表1份(请求人在窗口收取填写并加盖私章)
2、公有住宅出售价格批阅。(复印件1份)
3、房子所有权证。(复印件1份,其间分层分户平面图2份)
4、请求人个人身份证。(复印件1份)
5、换购房挂号的需提交原土地运用权证原件。
6、属共有产的需提交房子共有人产权证。(复印件1份)
别的还有城改房土地证处理时一些特别类型的:
1、属托付处理的,须供给土地挂号托付书(请求人在窗口收取填写并加盖私章)、托付代理人身份证。(复印件1份)
2、属赠与、承继的须提交公证书,并回收原土地证(已收取土地证的)。
3、属买卖房的,须提交转让协议书、出让合同及交款发票并回收原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于越秀区自住宅土地证处理流程是什么,要哪些资料的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。