公积金贷款的常见误区和注意事项有哪些

请求公积金借款需求留意许多细节问题，否则可能会导致借款无法顺畅处理。此外，还有人对公积金借款一向存有一些误区，所以可能会陷在无法成功获取借款却找不到原因的窘境，今日听讼网小编就为我们解说一下公积金借款的误区和要留意的问题。
一、公积金借款中常见的误区
1、公积金账户余额可做购房首付
许多人都以为已然公积金能够用来付出购房首付，其实否则，由于公积金是先运用后才干够提取的，也就是说购房者只要在购房后供给与购房相关的证明资料才干够处理提取手续。
2、子女能够运用爸爸妈妈的公积金借款
在住宅公积金购房申贷问题上，子女和爸爸妈妈被视为两户人，二者之间是独自分隔的，所以子女不能够运用爸爸妈妈的公积金来借款买房。
3、装饰房子能够提取住宅公积金
住宅公积金仅用于员工购房、缔造、翻建、大修自住住宅时能够提取，而装饰不在住宅公积金提取范围内，因而装饰提取住宅公积金是不能够的。
4、在成婚之前可提取爱人公积金
假如是为了归还购房借款，那么要在两边成婚满一年后才可提取爱人公积金，假如是一次性购房的，则不能提取爱人的公积金，所以购房时刻在成婚日期之前的是不能提取爱人公积金的。
5、提取总额能够超越房款总额
公积金的提取总额不能超越房款总额，一般来说，你的公积金存储余额有45万元，而你的房款总额40万，那你就只能提取40万。
二、请求公积金借款应留意什么?
1.账户是否正常?
在请求前要保证自己的账户是正常的，假如公积金欠缴不超越3个月，视为正常缴存，假如超越3个月，则需求员工再接连缴存3个月以上才干视为正常缴存。
2.是否有其他借款?
许多人除了公积金借款还会有车贷等，这些借款的月还款额加起来应不超越家庭收入的60%，假如月还款额过高，就会影响到住宅公积金的借款额度乃至不能借款。
3.是否为别人做担保?
假如你为别人做了公积金借款担保，那么担保期间，你不能支取自己的住宅公积金，也不能请求住宅公积金借款。假如是为别人做其他商业银行借款担保，那么当你请求住宅公积金借款时，中心将视你的担保额以及担保状况来确定你的借款资历和借款额度。
4.征信是否有不良记载?
个人信用陈述假如有逾期记载，会影响处理住宅公积金借款，因而借款时一定要保证个人信用记载杰出，避免因不良记载而影响借款发放。