商品房产权登记提交哪些材料

房子的产权是以挂号为准的，所以购房商品房的时分，必定要处理产权的挂号，挂号了才干获得房子的所有权，而房子产权挂号要向挂号机关供给必定的资料，那么商品房产权挂号提交哪些资料?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、商品房产权挂号提交什么资料
1、购买商品房产权挂号请求表
2、购房人身份证件复印件(单位供给营业执照或法人代码证加盖公章的复印件及介绍信和经办人身份证件复印件)[身份证要持原件核对] 复印件请用A4纸
3、不动产出售*****办证联
4、商品房买卖合同(项目已上网的，应供给网上签约的合同)
5、.属经济适用房的，应供给区房管局入住鉴证和房改办经济适用房审批表
6、属个人购买限价房，已处理预告挂号的需提交经房子地点区域房管局核准的入住鉴证，未处理预告挂号的应提交经市房管局同意的《限价房请求审批表》和经房子地点区域房管局核准的入住鉴证
7、房子预告挂号证明或预告挂号请求表(已处理了预告挂号的商品房)
8、购房证明书(新版请求表已表现证明书内容的，不再提交此证件)
9、触及典当预告挂号的，还需供给预购商品房典当权预告挂号转房子典当挂号请求报告
10、2008年10月1日起处理典当权预告挂号的需供给典当权预告挂号证明
阐明：
1、人产权的房子拆迁钱银安顿户，依据拆迁协议或拆迁布告先拆后买的从头购房请求免税者，一起供给拆迁补偿安顿协议书和房子产权刊出证明单或检查定见单。
2、契税预征者供给契税完税凭据第五联和缴款告诉书第三联。
3、2003年9月1日后同意预售的商品房项目，住宅小区及相伴物业须供给物业修理基金交纳凭据办证联。
4、2008年11月1日(含11月1日)后签定合同且个人初次购买一般住宅的，请求享用政策优惠的，应出具初次购房证明。(2009年1月1日至12月31日期间，个人购买90平方米及以下一般住宅的无需供给初次购房证明)
5、凡本小区业主一单元物业只能购买一个车位或车库。请求人需供给已购物业凭据。
6、托付代理的，应供给授权托付书、请求人及受托人身份证件原件处理。触及产权比例约好的，应公证托付代理。境外请求人托付代理的，其授权托付书应当依照国家有关规则处理公证或认证。
7、产权比例约好夫妻共有的，需夫妻两边一起请求，并提交结婚证及两边身份证件。
8、触及未成年人的，需由监护人请求并供给监护人身份证明及监护联系证明(如户口本等)。
二、怎么处理产权挂号
依据我国有关法令、法规规则，预售商品房购房人应当自商品房交付运用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自出售合同签定之日起90日内，持下列手续：
(一)商品房买卖合同
(二)商品房出售专用发票
(三)商品房进住告诉
(四)商品房预售许可证
(五)初始挂号批复
(六)契税完税凭据
(七)修理基金专用收款收据
(八)个人有用身份证件处理所有权挂号，获得房子权属证书。
房子所有权证书是权利人依法具有房子所有权并对房子行使占有、运用、收益和处置的仅有合法凭据。
因为开发建设单位原因，形成购买人在挂号期限届满超越一年仍无法处理权属挂号的，购买人能够向人民法院诉讼开发商解除合同和赔偿损失。
以上常识便是小编对“商品房产权挂号提交什么资料”问题进行的回答，商品房产权挂号提交的资料包含购买商品房产权挂号请求表、购房人身份证件复印件、商品房买卖合同等。假如读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。