购房后如何办理落户手续

买房落户，是大多数人挑选的一种落户方法。那么什么样的房子才干落户?怎么处理落户手续?小编为你们整理了一堆相关常识，想落户的赶忙看过来。
一、买房迁户口的条件是什么?
1、须持有所购房子产权证明(新房拿到房产证，二手房已完结过户);
2、所购房子用处为住所(公寓和商铺不能落户，现在单个当地放开了落户约束，公寓也能落户)，房子产权类别有必要为私有;
3、请求人是房子产权所有人，国内常住户口居民;
4、外市人员要在房子所在地接连交纳社会保险必定期限(一般为1年)以上，这个能够直接到社保局打印交纳流水单，可盖社保局的公章。
5、各省市的其他要求(不同区域迁户口的条件有所不同)。
二、买房迁户口所需求的手续有哪些?
1、咨询房子所在地居委会是否承受落户，请求人要先到房子所在地居委会咨询，买房后是否能够承受迁入的户口?居委会若是能够承受的话能够考虑买房;找开发商咨询吧，预备买房。
2、买房并处理房权证，和开发商协商好购房事宜后，签定合同，交纳房款，并赶快办妥房权证。
3、迁入地派出所赞同迁入，带着房产证找房子所在地居委会，让居委会把房子编号、出具户口允许迁入证明;之后带着该证明到房子所在地派出所出具赞同迁入证明。
4、向原户口所在地派出所提出迁出请求，带着办妥的证明到原户口所在地居委会出具允许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具赞同迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不赞同则不能迁出。
5、编户号受理，带着上述资料到房子所在地居委会处理迁入手续，居委会编好户号，之后带着悉数手续到房子所在地处理迁入手续。
6、持户籍证明和相关证明资料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科请求迁入。
7、户政科签发《准迁证》。
8、持《准迁证》回户口所在地派出所处理迁出并开搬迁证。
9、持搬迁证、身份证去迁入地派出所入户。
10、房子所在地派出所受理后，赞同迁入，把资料档案输入体系，便落户成功。
在处理的过程中规划到的首要资料有：原户口本、个人身份证、房子产权证明、购房发票、购房合同、劳动合同、交纳社保凭据、购房落户请求表等。
触及到的处理部分有：房子所在地居委会、公安局;原户口所在地居委会、公安局;借款银行、房子办理的物业单位、社保局等。
三、买二手房迁户口需求留意哪些问题?
买二手房时，户口胶葛十分常见。由于一般情况下一房不能有多个户口存在。许多买房人事前没有跟原房主约好好，房子过户后，原房主户口迁出问题，然后导致不用要的胶葛。因而，二手房生意过程中，应在生意合同中设定户口搬迁条款和违约条款。
在签定购房合一起，应当掌握两点：
一是付款的时间
买方只要在承认所购房子中的悉数户口现已迁出时，才能够付清悉数的购房款。买方应当时间紧记：花钱买的不只是是一处产权无争议的房子，还应当是一处户籍无争议的房子。
二是违约职责的约好
卖方只是作出将户口迁出买卖房子的许诺是远远不够的，买方有必要与卖方就违背该项许诺的职责作出约好。清晰了违约职责，就能够革除买方在危害方面的举证职责，买方就不用在诉讼中收集依据证明自己所遭受的危害。
假如买方没有赞同卖方不迁出户口，那么依照《房子生意合同》约好，卖方就触及违约了。
依照合同约好，卖方应在约好时间内，迁出户口，假如逾期，补偿总价款的5%违约金，假如超出15日仍未迁出，每天都要补偿万分之五的违约金。比方300万的房子，逾期卖方要补偿15万的违约金，超越15天后，每天多加1500元违约金。