企业如何缴纳房产税

企业在发展中可必定需求必定的工作场所，那么就需求进行房子运用。依据规则企业也需求进行房产税的交纳，可是许多企业关于这点内容都不了解，那怎么交纳房产税呢?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
企业怎么交纳房产税
企业房产税是以企业房子和收入为交税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
依据税法规则，房产税怎么核算的办法有以下两种：
(一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值核算。
其核算公式为： 年应交税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1、2%
(二) 按租金收入核算，
其核算公式为： 年应交税额=年租金收入×适用税率(12%)
以上房产税怎么核算办法是按年计征的，如分期交纳，比如按半年交纳，则以年应交税额除以2;按季交纳，则以年应交税额除以4;按月交纳，则以年应交税额除以12。
关于工业用的自用地下建筑物，以房子原价的50%作为应税房产原值。关于与地上房子相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房子视为一个全体依照地上房子建筑的有关规则核算征收房产税。
相关常识：房产税交税时刻
1、交税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，交纳房产税;
2、交税人自行新建房子用于生产经营，从建成之次月起，交纳房产税;
3、交税人托付施工企业缔造的房子，从处理检验手续之次月起，交纳房产税。4、交税人置办新建商品房，自房子交给运用之次月起，交纳房产税;
5、交税人置办存量房，自处理房子权属搬运、改变挂号手续，房地产权属挂号机关签发房子权属证书之次月起，交纳房产税;
6、交税人租借、出借房产，自交给租借、出借房产之次月起，交纳房产税;
7、房地产开发企业自用、租借、出借该企业缔造的商品房，自房子运用或交给之次月起，交纳房产税。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已对此有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。