房产过户一定要经过公证处吗

房子的生意一般应当进行过户手续，过户的手续一般应当将资料预备完全之后依据当地的要求审阅通过之后才可以进行房产转让，处理好后便可以领到房产证了。下面就由听讼网小编为我们收拾相关的资料，期望对我们有所协助。
房产过户一定要通过公证处吗
处理房产过户公证不是一切房产过户必经程序，可是有些房子过户有必要处理公证手续。
现在需求处理公证的共有四类房产。第一类是个人承继房产，应当到公证部分处理《承继权公证书》。承继人在处理房产过户时，除了供给相应的资料外，承继权公证书不能短少。
第二类是作为遗产切割的房产。首要遗言要通过公证，并且在遗言收效后，其法定承继人或遗言受益人，在依据遗言内容切割遗产时，关于洽谈签定遗产切割协议也需求通过公证，然后才干处理遗产过户手续。
第三类是赠与的房产。赠与人要处理《赠与公证书》，而受赠人也要处理《承受赠与公证书》或者是两边一起处理《赠与合同公证书》，如此才干处理过户。别的，最终一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产生意协议也有必要经公证部分公证后，才干到房地产交易中心处理过户手续。