解约定金指的是什么

解约好金指的是什么
定金是在合同缔结或在实行之前付出的必定数额的金钱作为担保的担保方法。解约好金，是指当事人在合同中约好的以承受定金罚则作为保存合同免除权的价值的定金。假如当事人要解约，则将以丢失定金或许双倍返还定金为价值，即交给定金的当事人能够抛弃定金以免除合同，而承受定金的当事人也能够双倍返还定金以免除合同。解约好金的本质在于给予合同当事人于抛弃或许加倍返还定金等条件下以单方面免除合同的权力。而其作为担保方法之一，功用是担保当事人不至于容易免除合同。当事人为了不至于丢失定金或许承当双倍返还定金的丢失，从利益考虑动身，会在必定程度上削减免除合同的几率，促进合同的顺畅实行。
合同中约好了解约好金的，当事人以承当定金丢失为价值要求免除合同的，对该合同不能强制实践实行。另一方当事人假如请求人民法院强制实践实行合同的，人民法院应当予以驳回。正确的处理是，当事人以承当定金丢失为价值要求免除合同的，应当答应合同免除，并裁判当事人以承当定金处分替代实行合同。
合同免除后，尽管适用了定金处分，建议免除合同的当事人承当了定金丢失，可是不扫除有丢失的一方要求对方损害赔偿。定金处分不扫除损害赔偿，在守约的当事人丢失大于定金上收益情况下，承当了定金处分的当事人依然应当承当损害赔偿职责。