个人厂房需要纳房产税吗

进行房子租借的时分，依据当事人租借的房子性质不同，那么相应需求缴税的项目、份额也便是不一样的。这其间个人租借非住宅的税率要比租借住宅的税率高一些，那终究个人厂房需求纳房产税吗?听讼网小编立刻鄙人文中为你做详细回答。详细内容请一同鄙人文中进行了解。
一、个人租借非住宅怎样缴税
1、房产税：以租金收入12%核算交纳(依据《中华人民共和国房产税暂行法令》第四条的规则)。
2、营业税：以租金收入的5%核算交纳(依据《中华人民共和国营业税暂行法令》税目税率表)。
3、城市维护建造税及教育费附加：以实践交纳的营业税税额乘以城建税率(按缴税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%核算交纳。
4、个人所得税：按产业租借所得，每次收入不超越4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应缴税所得额，税率是20%(依据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法施行法令》第八条和第二十一条的规则)。
5、印花税：按产业租借合同租借金额的千分之一贴花。税额缺乏1元，按1元贴花(依据《中华人民共和国印花税暂行法令》及印花税税目税率表)。
二、个人租借住宅缴哪些税
依据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、乡镇土地使用税、印花税别离做以下优惠)：
1、房产税：以租金收入4%核算交纳。
2、营业税：3%税率的基础上折半核算交纳。
3、城市维护建造税及教育费附加：以实践交纳的营业税税额乘以城建税率(按缴税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%核算交纳。
4、个人所得税：对个人租借住宅获得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。产业租借所得，每次收入不超越4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应缴税所得额。
5、免征乡镇土地使用税。
6、免征印花税。
实际中，不管是住宅仍是个人厂房都要纳房产税的，此刻都需求处理挂号存案，这样才干更好的维护当事人的合法权益。当然，在处理挂号的过程中，就会要求当事人依法缴税，详细涉及到哪些缴税的项目、税率怎样。以上内容听讼网小编现已在上文中进行了论述，期望对您有所协助。