办理房产过户公证

现在二手房市场炽热，购买了二手房或许有房产过户状况的朋友们，应该了解一下有关于房产过户公证的相关问题。比方什么是房产过户公证，以及处理手续是怎么的。听讼网小编为您收拾了一些材料，下面就让听讼网小编带你了解一下吧!
一、什么是房产过户公证?
房产过户公证是指公证机关依据当事人的请求，依法证明与房产有关的法令行为、有法令意义的现实和文书的实在性、合法性的活动。房产公证尽管不是房产交易的必经环节，但通过公证处的检查，当事人在房产处理上能够防止许多危险和费事，且通过公证的购房合同或是协议能够直接向法院请求履行。
房产公证能够分为房产承继公证(承继权公证)、遗言公证和赠与房产公证。有关房产权搬运的涉外和港澳台的法令事务，也有必要处理公证证明。
二、房产公证处理手续
请求处理公证的当事人应当向公证组织照实阐明请求公证事项的有关状况，供给实在、合法、充沛的证明材料;公证组织受理公证请求后，应当奉告当事人请求公证事项的法令意义和或许发生的法令结果，并将奉告内容记载存档。公证组织处理公证，应当依据不同公证事项的办证规矩，别离检查下列事项：
(一)当事人的身份、请求处理该项公证的资历以及相应的权力;
(二)供给的文书内容是否齐备，意义是否明晰，签名、印鉴是否完全;
(三)供给的证明材料是否实在、合法、充沛;
(四)请求公证的事项是否实在、合法。
公证组织经检查，以为请求供给的证明材料实在、合法、充沛，请求公证的事项实在、合法的，应当自受理公证请求之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。可是，因不可抗力、弥补证明材料或许需求核实有关状况的，所需时刻不计算在期限内。
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