抵押房不过户能买吗

房产典当了是不是就不能生意了?听讼网小编告诉你，说不能生意是假的，经过一些途径也是能够进行生意的，可是需求您做好正确的流程，可是仍是存在许多危险的，下面听讼网小编就这一块的相关常识给我们做一个具体的介绍，希望能协助到我们。
典当房不过户能买吗
典当中的房子假如要生意也是能够的,但要分两步走,处理好两层联系.
就过程来说:第一步先把产权典当房从头转变成自己的产权房,这便是你所说的解押.当然要买方以购房款的方法给钱,你又以提早还贷的方法清债.第二步便是按二手房生意的一般程序处理房产过户手续.就联系来说:第一层联系是你与银行之间的的债款债款联系.房产是以不动产典当的方法获得银行借款的.只需借款没有还清,你就没有权力出卖房子.所以还清银行的债款,了断你与银行之间的联系是条件.第二层联系是你与买主之间的联系.处理好这一层联系有一个难题,便是买方可能会感到有危险而止步.因而生意两边要坦白对待,阳光操作.
法律依据：
《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规则：“典当期间，典当人转让已处理挂号的典当物的，应当告诉典当权人并奉告受让人转让物现已典当的状况，典当人未告诉典当权人或许未奉告受让人的，转让行为无效。”
《物权法》第一百九十一条规则“典当期间，典当人经典当权人赞同转让典当产业的，应当将转让所得的价款向典当权人提早清偿债款或许提存。转让的价款超越债款数额的部分归典当人一切，缺乏部分由债款人清偿。典当期间，典当人未经典当权人赞同，不得转让典当产业，但受让人代为清偿债款消除典当权的在外。”
《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解说》第六十七条规则：典当权存续期间，典当人转让典当物未告诉典当权人或许未奉告受让人的，假如典当物现已挂号的，典当权人仍能够行使典当权;获得典当物一切权的受让人，能够替代债款人清偿悉数债款，使典当权消除。受让人清偿债款后能够向典当人追偿。
从上述内容能够直观的看出，被设定典当权的房产为标的生意，在充沛维护典当权人利益的条件下，能够有用。可是仍是需求留意许多问题，究竟典当房产在生意的过程中是存在危险的。假如对此还有疑问，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询