计算公积金贷款额度的三种方式是什么

每个城市的公积金借款额度都不尽相同，不同城市的公积金借款额度也有不同的最高限额，那么最高限额便是你能请求到的最高额度吗?不是，公积金实践能贷到的借款额度有多种的核算方法。第一种：依照所购买房子的性质核算这一种核算方法和房子自身的性质有关，比...想要了解更多关于核算公积金借款额度的三种方法是什么的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
第一种：依照所购买房子的性质核算
这一种核算方法和房子自身的性质有关，比如是首套房仍是二套房，是新房仍是二手房，房子价格总价是多少，房子的修建面积是多少，房子是否是方针性住宅，房子修建年限，房子产权年限等等。
第二种：依照个人账户余额和月缴存基数核算
一般状况下，这种核算方法的核算公式为
借款额度=(借款人公积金账户余额 爱人公积金账户余额)倍数(缴存时刻系数)
第三种：依照告贷人的还贷才能核算
这种核算方法，与个人以及爱人的月缴存基数，工资水平等有关。各个城市的额度规则都不尽相同。在此咱们举一个比如阐明：
告贷人为独身或爱人未缴存公积金的，月还贷才能=告贷人公积金月缴存基数-月生活费660元。
夫妻两边，月还贷才能=(告贷人公积金月缴存基数-月生活费660元) (告贷人爱人公积金月缴存基数-月生活费660元)。
借款额度=(月还贷才能请求借款年限对应的每万元借款等额本息月还款额10000元。
除此之外，还有举例退休的年纪，个人征信状况等，方针约束的理论最高额度等其他的要素，依不同城市的规则都有所不同。有些城市是多种核算方法取额度最低或最高只核算，有些城市是归纳鉴定。
关于这些问题的材料，小编就整理到这儿，期望能够对您有所协助。我国法令在逐步完善中，咱们也等待能够协助到更多的人。如果有这方面的需求，能够到听讼网获取更多法令常识，也能够找律师进行专业法令咨询。