二手房转按揭交易流程图

买方供给材料
身份证原件(夫妻两边)、暂住证原件(外地人口)
户口本原件(夫妻两边)
婚姻证明原件(结婚证、离婚证、丧偶证明)
收入证明或偿债才能证明(固定格局)
所在单位加盖公章的营业执照副本复印件?(单位出示)
学历证明复印件(大专以上供给)
相关费用
卖方供给材料
身份证原件(夫妻两边)、暂住证原件(外地人口)
户口本原件(夫妻两边)
婚姻证明原件(结婚证、离婚证、丧偶证明)
爱人/共有人赞同出售证明(固定格局)
房子产权证(原件)
出售已购公房、央产房、经济适用房，须供给原购房合同、协议及同意文件(原件)
告贷合同、还款清单或还款存折(原件)
相关费用
买方须付出的相关税费
项目规范补白
1.印花税交易价格的0.5‰ 房地产交易所
2.契税交易价格的1.5%(普通住宅)
交易价格的3%(非普通住宅)
房地产交易所
3.土地出让金当年成本价×建筑面积×1%(成本价购房)
当年成本价×建筑面积×7%(优惠价购房)房地产交易所
4.归纳地价款房子交易价格×10%(5年期外出售的经济适用房)房地产交易所
5.其他视各区规则政府各职能部门
6.借款相关费用律师费：免律师事务所