农村自建房能不能办国有土地使用证

乡村居民的房子一般是由乡民自己兴修的，跟着乡村居民生活水平的进步，乡村房子也发作了很大的改变，从曾经的小平房变成现在的小洋房，那么乡村自建房能不能办国有土地运用证?下面由听讼网滨州律师为读者进行相关常识的回答。
一、乡村自建房能不能办国有土地运用证
乡村居民自建的房子，一般运用的是团体土地，也便是宅基地，所以是处理不了国有土地运用证明的，但可以处理宅基地运用证。
《中华人民共和国土地管理法》
第八条 城市市区的土地归于国家所有。
乡村和城市市郊的土地，除由法令规则归于国家所有的以外，归于农人团体所有;宅基地和自留地、自留山，归于农人团体所有。
第六十二条 乡村乡民一户只能具有一处宅基地，其宅基地的面积不得超越省、自治区、直辖市规则的规范。
乡村乡民建住所，应当契合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量运用原有的宅基地和村内空闲地。
乡村乡民住所用地，经乡(镇)人民政府审阅，由县级人民政府同意;其间，触及占用农用地的，依照本法第四十四条的规则处理批阅手续。
乡村乡民出卖、租借住所后，再请求宅基地的，不予同意。
二、请求乡村宅基地需求什么条件
依据我国《土地管理法》的有关规则，乡村乡民建住所需求运用宅基地的，应向本团体经济组织提出请求，并在本团体经济组织或乡民小组张榜发布。发布期满无异议的，报经乡(镇)审阅后，报县(市)批阅。经依法同意的宅基地，乡村团体经济组织或乡民小组应及时将批阅成果张榜发布。
请求乡村宅基地需求满意必定的条件，依据相关法令法规规则，主要有：
1、因子女成婚等原因确需分户，短少宅基地的;
2、外来人口落户，成为本团体经济组织成员，没有宅基地的;
3、因发作或许防护天然灾害、施行村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建造，需求搬家的。
此外，我国法令又规则了在外规则，即乡村乡民禁绝运用或请求宅基地的情况，归纳起来主要有以下几种：
1、年纪未满十八周岁的;
2、原有宅基地的面积现已到达规则规范或许可以处理分户需求的;
3、出卖或许租借村内住所的。
三、怎样处理国有土地运用证
土地运用者应依照以程序处理：
(一)土地挂号请求。请求人持上述材料到土地挂号机关填写《土地挂号请求书》;
(二)地籍查询。包含权属查询和地籍丈量两部分。权属查询包含核实土地权属来历，确定土地权属界限、建立权属界让等内容。地籍丈量分两步完结。第一步地籍平面操控丈量;第二步地籍勘丈。
(三)权属审阅。内容有：土地挂号请求人的资历审阅;宗地天然情况审阅;土地权属来历，权属性质和土地运用期限的审阅。
(四)注册挂号。由土地挂号机关依照人民政府对土地挂号的同意定见，对同意土地挂号的土地所有权、运用权或他项权力进行挂号、装簿、造册、缮证。
(五)颁布证书。由土地管理部门向领证人分送领证告诉。
以上常识便是小编对“乡村自建房能不能办国有土地运用证”问题进行的回答，乡村居民自建的房子，一般运用的是团体土地，也便是宅基地，所以是处理不了国有土地运用证明的，但可以处理宅基地运用证。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。