租赁合同当事人都有什么义务

一、租借人的职责
1.交给租借物。租借人应依照合同的约好的时刻和办法交给租借物。物的运用以交给占有为必要的，租借人应依照约好交给承租人实践占有运用。物的运用不以交给占有为必要的，租借人应使之处于承租人得以运用的状况。假如合同成立时租借物现已为承租人直接占有，从合同约好的交给时刻时起承租人即对租借物享有运用收益权。
2.在租借期间坚持租借物契合约好用处。租借合同是持续性合同，在其存续期间，租借人有持续坚持租借物的法定或许约好质量的职责，使租借物合于约好的运用收益状况。倘发作质量下降而害及承租人运用收益或其他权力时，则应保护补葺，恢复原状。因修补租借物而影响承租人运用、收益的，租借人应相应削减租金或延伸租期，但按约好或习气应由承租人修补，或租借物的损坏因承租人差错所形成的的在外。
3.瑕疵担保。当租借物有瑕疵或存在权力瑕疵致使承租人不能依约运用收益时，承租人有权解除合同，承租人因而所受丢失，租借人应负补偿职责，但承租人订约时明知有瑕疵的在外。
二、承租人的职责
1.付出租金。承租人应当依照约好的期限付出租金。承租人无正当理由未付出租金或延期付出租金的，租借人能够要求承租人在合理期限内付出。承租人逾期不付出的，租借人能够解除合同。
2.依照约好的办法运用租借物。承租人应依照约好的办法运用租借物;无约好的或约好不明确的，能够由当事人过后达到补充协议来确认;不能达到协议的，按合同的有关条款或买卖习气确认;仍不能确认的，应根据租借物的性质运用。承租人依照约好的办法或许按租借物的性质运用致使租借物遭到损耗的，因归于正常损耗，不承当危害补偿职责。承租人不依照约好的办法或许按租借物的性质运用致使租借物遭到损耗的，实为承租人违约，租借人能够解除合同并要求补偿丢失。
3.妥善保管租借物。承租人应以仁慈管理人的留意妥善保管租借物，未尽妥善保管职责，形成租借物毁损灭失的，应当承当危害补偿职责。
4.不得私行改进和增设他物。承租人经租借人赞同，能够对租借物进行改进和增设他物。承租人未经租借人赞同对租借物进行改进和增设他物的，租借人能够恳求承租人恢复原状或补偿丢失。
5.告诉职责。在租借联系存续期间，呈现以下景象之一的，承租人应当及时告诉租借人：
(1)租借物有修补、避免危害的必要;
(2)其他依诚笃信用原则应该告诉的事由。承租人怠于告诉，致租借人不能及时救助而遭到危害的，承租人应负补偿职责。
6.返还租借物。租借合同停止时，承租人应将租借物返还租借人。逾期不返还，即构成违约，须给付违约金或逾期租金，并须担负逾期中的危险。经租借人赞同对租借物进行改进和增设他物的，承租人能够恳求租借人归还租借物增值部分的费用。