银行按揭贷款手续办理程序指南

按揭告贷手续处理程序攻略
按揭告贷手续处理程序
过程一：律师鉴证程序(律师处处理)
过程二：银行手续处理(银行处处理)
过程三：核算和交纳保险费(保险公司处处理)
过程①律师鉴证程序
a. 告贷人及其爱人均应到现场参加鉴证;
b. 应装备的相关证件：
1、 告贷人身份证原件及复印件3份;
2、 爱人身份证原件及复印件1份;
3、 结婚证原件及复印件1份;
4、 告贷人及爱人户口本原件及复印件1份;
5、 个体工商户的营业执照原件及复印件1份;
6、 其他产业证明原件及复印件1份;
7、 开出收入证明单位的营业执照副本复印件1份并加盖该单位公章;(可注明“仅供银行处理按揭手续”)
8、 托付别人代为处理律师见证的，还应供给托付公证原件2份(其间1份交告贷银行，1份由鉴证律师事务所保管)，受托人身份证、户口本原件及复印件1份。
9、 首付款收据原件及复印件2张
合作律师填写房子按揭告贷客户调查表和请求房子按揭告贷说话笔录。
下一步：到银行工作人员处填写银行所需表格、合同。
过程②银行手续处理
a. 按揭告贷购房人应供给的材料：
1、 购房人及爱人的身份证，收入证明(验原件与复印件);(注：收入证明、个体户需求供给个人所得税交税凭据及营业执照副本的复印件)
2、 购房人及爱人的户口本(验原件收复印件)及户籍证明(派出所打印);
3、 购房人婚姻证明(复印件);
4、 购房人的近照及1寸像片一张;
5、 购房首付款证明(复印件);
6、 购房人在长沙市商业银行华龙支行开立的一本通帐户及第二页的帐号(复印件)，此项由德利华公司一致代开;
b. 需求填写的表格、合同
1、 个人购房告贷合同(一式三份);
2、 个人住房告贷请求审批表;
3、 个人告贷档案材料;
4、 典当合同(一式三份);如有爱人的需求爱人一起参与;
5、 划款托付书;
6、 抵(质)押声明
7、 欠据
下一步：依据银行确认的告贷额度和告贷期限核算和交纳保险费
过程③ 核算和交纳保险费
现场按揭手续处理结束，请客户有序脱离，等候置业参谋告诉下一次房地局存案身份验证面签时刻。