房屋买卖中介费是多少

我们买房常常接触到房子中介。我们又是否理解房子中介 究竟可不可以收取中介费吗？房子买卖中介费一般的收取费用是怎样的？下面就由听讼网小编为我们收拾有关房子买卖中介费是多少的相关内容。以供我们阅览，期望对我们有所协助。
一、房子买卖能收中介费吗
《中华人民共和国合同法》第426条规则：“居间人促进合同建立的，托付人应当依照约好付出酬劳。”第427条规则：“居间人在未促进合同建立的，不得要求付出酬劳，但可以要求托付人付出从事居间活动开销的必要费用。”可见，居间人促进合同建立的，即有权收取酬劳。
现实生活中，常常发作房子买卖合同没有建立，中介公司依然收取中介费，代为收取定金，收取双倍定金的行为是不合理的。
二、房子买卖中介费收多少
房子中介费收取项目首要包含：
1、咨询收费，包含口头咨询和书面咨询，其间口头咨询费由两边洽谈承认，书面咨询费又分为一般咨询陈述收费规范为300~1000元，杂乱一点的咨询陈述收费规范不超越咨询标的额的0.5%。但是有一点需求留意的是，上述收费规范仅仅指导性参考价格，实践成交收费规范由托付方和房子中介洽谈承认。
2、房地产价格评价收费，由具有房地产评价资历并经房地产行 政主管部门、物价主管部门承认的组织按规则的收费规范计收。
3、房地产生意收费，房子中介承受托付，进行署理所收取的佣钱。这是房子中介收入的首要来历，也是 一般老百姓所谓的“房子中介”的真实意义。房子中介费依据署理项目的不同实施不同的收费规范：(1)房子租借中介费，不管成交的租借期限长短，均按半月至一月成交租金额规范，由两边洽谈议定一次性计收。(2)房子买卖中介费，按成交价格总额的 0.5~2.5%计收。假如实施独家署理的，收费规范由托付方与房地产中介组织洽谈，可适当进步，但最高不超越成交价格的3%。
房子中介费收取项目只需有咨询收费，房地产价格评价收费，房地产生意收费。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。