大连房产证查询及简单辨别真伪方法是什么

房产证查询办法
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需求输入产权人名字、产权证号(现在只要部分地区供给房子产权信息查询);
大连市国土资源和房子局官网：　　
2、房产局查询：若要查询的精确的个人房产证信息(包含：房子所有人称号、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子设计用处、权力来历、房子是否典当、是否被查封等等)，则有必要带着个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房子管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
简略而有用的办法分辩房产证的真伪：
首先看纸张质量
真房产证的内页纸张是选用专业水印纸，相似人民币的水印制造工艺。其识别办法相似人民币的水印头像，只要在光线下才干看出来;假房产证的水印平铺就简单看见，质量粗糙，比较含糊;真房产证纸张光亮、挺实，用手轻抖有洪亮响声;假的纸张手感一般、柔软。
房产证封皮也能看出门路
真的房产证封面结实有纹路，摸起来有凹凸感，色彩艳丽(呈深红色)，字体纹路明晰夺目;假的房产证则封面润滑，色彩昏暗或过于鲜红，封皮较软。
注册号的凹凸感
真房产证封皮不和下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手艺雕琢的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
内页看附记内容
真房产证第三页中附记一栏的内容包含：产权来历和其间分摊面积等;假房产证中附记一般为空白。
看图纸和骑缝章
真房产证中的房子分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章明晰可见;假房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章含糊或没有骑缝章。
看发证机关盖章
真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章;假产权证则一般加盖手艺雕琢的公章，由于纸张较薄，在其不和很简单看到透过来的印章痕迹。
对房产证的区分能够量体裁衣，签署租房合同过程中，假如是有正规中介参加的且触及金额较小的相对比较可信，假如自行成交的且金额较大的租房者可要细心审阅了，条件答应能够向周边街坊或物业保安探问一些房东的状况。关于签署房子买卖合同，购房者除了经过以上办法进行判别外，在付定金前和房东一同前往房管局调档。