房产证加名征税婚有哪些不同的标准

《婚姻法解说(三)》出台后，“老公成了房东”的状况非常遍及，各地一再呈现房产证“加名热”，南京、成都、青岛等城市更是纷繁就此开征契税。广东是否也会仿效?8月25日，广东省地税局税政一处处长黄平和就此承受南方日报记者采访时表明，广东现在并没有对婚前房产加名征收契税，将来是否有变，则要等国家税务总局的进一步告诉。
【未来是否纳税不决】
黄平和称，因为南京对婚前房产加名征收3%契税引起社会广泛重视和谈论，广东地税现已注意到该事情并已向国税总局了解相关状况，但鉴于省级税务机关无权制定税收方针，仍将沿袭之前的做法，并不会对房产加名纳税，是否有变则有待税务总局进一步告诉。
至于《婚姻法》新司法解说出台后现在方针履行中遇到的一些问题，省税务部分已向税务总局反映。而据悉，全国许多当地税务部分也正在向国税总局反映。近期国税总局将进行相关调研，稍后会针对此进行具体规则。
【婚前房产加名纳税】
现在，除南京外，包含成都、青岛、泉州、姑苏、无锡等城市，都已对婚前房加名征收高达3%左右的契税。
据记者了解，以武汉为例，假如所持房产是婚前购买的，房产证只署了一方的姓名，成婚后爱人要求在房产证上添加姓名的，需求先处理公证手续，两边约好持有该套房产的比例，然后依照赠与房产的手续处理，要交纳4%的契税。假如该套房子是婚后购买，只写了一方姓名，那么爱人要求增名时，只收取手续费用，不触及税费。
价值约百万的房子，加名需交纳上万元税款，这在普通百姓看来着实无法承受。依照南京的3%加名税为例，核算应纳税款为：徐先生在婚前置办了一套价值100万的房产，之后与刘小姐成婚。新婚姻法解说出台后，刘小姐多了一层忧虑，所以要求在房产上加上自己的姓名。计税方法为“评价价格的一半×婚前房产契税税率3%”。以徐先生房子的价值为100万核算，其契税交纳为100万÷2×3%=15000元。
【律师说法】
加名纳税婚前婚后应有别
北京市弘嘉律师事务所律师白旭丰表明，婚前房产增名，相当于原产权人赠予房产，归于赠予，赠予税收是针对无偿获得产业的一种税负，在法令层面上是应交纳契税的。而关于现已成婚多年，夫妻两边要求添加爱人姓名，则主张国家税务总局供给细则，采纳优惠或许革除等方法下降税赋。
白旭丰以为，事实上，南京征收婚前房产加名税引起的热议其实与赠予所交纳的契税相关不大，只是是因为《婚姻法解说(三)》的热议宣扬将该契税增收扩大。白旭丰主张说，关于拟成婚的恋人或许现已成婚多年的夫妻而言，增名来确认共同产业，用较小额的契税来确认权属或许比例，是必要的，不能因小失大。