二手经济适用房的土地出让金如何计算

事例：
我刚定了一套经济适用房，中介说土地出让金是10%，可我也传闻才3%，我想知道除了给中介的钱和房主的钱，我还需要交哪些税费，税费率是多少?
剖析：
经济适用房分两种，经济适用房办理的房子，一般便是集资建房或许是回迁房，买卖的时分买方出3%的土地出让金，别的一种便是经济适用房立项的房子，比方北京的回龙观、天通苑、通惠家乡等等，便是批地的时分便是依照经济适用房批阅的，这种房子有必要满5年才干买卖，买卖的时分要交纳10%的归纳地价款，其他的税费主要是契税(个人购买首套90平以下家庭住宅1%，不是首套或许90平以上的普通住宅1.5%，非普通住宅3%)，营业税(普通住宅未满2年的交纳差额部分的5.5%，满两年免征，非普通住宅未满2年的交纳全额的5.5%营业税，满两年的交差额部分的5.5%)，个人所得税(未满5年并且有差额的交纳1%或差额部分20%)，其他的便是一些工本费之类的很少的钱了。