房产没过户引起的纠纷

家住石家庄市的胡某总算在上一年11月底将一处二手房的最终一笔借款还给了银行，满心欢喜的她本想马上和房主去处理房产过户手续。谁知时至今日，过户手续仍是办不下来。
两年前，胡某得知其表弟王某有处坐落石家庄市建造北大街的房子，且正在还贷期间，便有意购买这处房子。经了解得知，这处房子本来也不归于王某，而是归于王某的朋友方某，王某也是在以帮方某还贷的方法期望得到这套房子。经洽谈，王某决定将这套房子及其还贷事宜转让给胡某，即胡某以王某的名义持续为方某的房子还贷，并约好将这处房子的产权在借款还清后由方某过户给王某，再由王某转给胡某。
上一年11月，胡某按协议的规定将最终一笔借款还清。而这时，方某却以其与王某存在其他经济纠纷为由而回绝处理房子过户。胡某为此十分愤慨，便与王某洽谈，以王某名义将方某告上法庭。经法院掌管民事调停，两边当事人达成协议：方某在王某归还典当借款免除房子典当后3日内，将房产过户到原告王某的指定人胡某名下。
这以后，方某、胡某二人约好一同去房管局处理手续，胡某过于信赖方某，将房子的一切还贷手续都交给了他。胡某万没有想到，后来，方某背着她独自一人去房管局申请了吊销房子典当登记手续，并处理了房产证，然后隐姓埋名。胡某为自己一时不小心，白白为别人还清了房贷，至今还未拿到房产证而懊悔不已。