购房贷款还清后手续办理流程是怎么样的

关于房贷族来说,都巴望提前还清房贷进入无债一身轻的状况。但与此同时,业界提示,购房借款还清后手续别忘了办。
购房借款还清后手续处理流程如下:
1.与借款银行一同处理房子典当权的刊出手续;
2.向保险公司处理相应保险费的交还手续;
3.向开发商处理押金的交还手续(如有)。
若在借款期间已处理过房产证,只需把银行的刊出单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷完毕后把银行的刊出单拿到房管处窗口刊出,然后处理房产证,须带以下材料:
1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;
2.购房合同书(正本);
3.契证有复印件;
4.购房发票及复印件;
5.门牌证及复印件;
6.结婚证及复印件或未婚证明。
那么关于那些立刻要还完借款的居民来说,银行相关负责人提示,各个银行对购房借款还清后手续的操作规则不太相同。不过在处理住房借款时,银行一般会对房产做一个典当挂号,而带典当挂号标志的房产证,约束了房产的买卖和再典当。而在还完借款完毕之后,房产持有人需要到银行进行一个吊销典当挂号的程序,比及购房借款还清后手续办完之后,再到房管局吊销典当挂号,这个时分房主才对房产具有了完好的所有权,也能够进行一些买卖。