交了首付合同没给我怎么办

在买房子的时分是需求交了首付后才会给购房合同的，有些人交了首付后，但开发商一向没有给购房合同。没有购房合同心思是会没底的，许多人都觉得自己的权益得不到书面文件的保证会特别的忧虑，那么交了首付合同没给我怎么办？
交了首付合同没给我怎么办？直接催开发商给购房合同。
买房交首付签合同时要留意哪些问题
首要，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、修建工程规划许可证、修建工程施工许可证、出售许可证这五证，最首要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看精确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提示的是，购房者在检查五证的时分必定要看原件，复印件很简单做弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。
其次，房屋买卖合同文本必定要标准，小伙伴们能够到房产局网站上下载打印就能够，自己先审视阅览一遍，待签订合同时要在仔细阅览并仔细填写!
第三，出卖人逾期交房的违约责任，留意延期交房是否有补偿，就是说必定要承认交房日期，交房日期必定要清晰到年月日，不要承受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约好违约金条款时，依法律规定由违约方付出对方合同总价的1%至5%的违约金，特别要留意延期交房违约金的份额问题。
第四，看清计价方法与总价款及付出条款，合同中应清晰规定每平方米价格，假如包含其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应同时列明;该房款是一次付清仍是分期付款?是现金付出仍是收据付出等。
第五，面积承认以及面积差异处理，商品房出售管理方法中清晰说明晰，如购买的商品房有面积差异，合同上有约好的依照约好履行。3%是个分水岭，面积差错比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款，面积差错比绝对值超出3%时，买受人有权退房，要么同开发商洽谈!所以只要在合同中对面积差异有了翔实的说明后，才干防止呈现此类问题。
最终，必定要留意合同条款中两边所填写的内容中权力与责任是否对等，及时提出自己的修改意见，首要研讨的当地是敞开商的合同的弥补这一部分，留意不要损伤自己的利益或许抛弃自己的相关的权力，签约是十分严厉的工作，也是一个法律行为，因而签约前的了解十分重要!
关于交了首付合同没给常识还有许多，假如你想要了解愈加具体的话，主张直接在线咨询听讼网律师。