对公积金提取政策调整的分析

调整提取规模和规范
1.租借提取规模和规范：
(一)承租由政府确定的保证性住宅(包含廉租房和公租房)的，可按家庭月房租金额全额提取;
(二)租借本市其他住宅(包含产品住宅、售后公房等)，按规则每月最高提取金额由1000元进步至2000元。
2.物业费提取规模和规范：
(一)寓居共有产权房家庭;
(二)寓居本市自有产权住宅，且请求人月工资收入不高于当年度本市共有产权保证房家庭(3人及以上家庭)人均月可支配收入准入规范的。提取规范由本来的不超越家庭月物业费50%调整为不超越每月300元。
简化提取审阅方法
1.简化员工收入状况核定方法。
不再要求请求人供给工资单等收入证明。市公积金中心将直接经过请求员工公积金缴费基数计算其收入水平，然后确定是否契合提取条件。
2. 简化房子租借行为确定方法。
请求人供给出租人交税证明或依法承租房子的证明资料，市公积金中心经过与本市税务部分信息系统联网等方法查询，核实房子租借行为的真实性。
完善提取付出方法
1. 租借提取付出逐渐推广“冲还租”方法。
即请求人经过审阅后，能够托付市公积金中心按月提取其公积金账户内的资金冲还房租(类似于购房借款中的“冲还贷”形式)。
2. 物业费提取首要经过市住宅保证局一致的全市物业费付出渠道搬运付出。
提取请求人经过审阅后，可托付市公积金中心将提取的公积金划转至物业费付出渠道，付出渠道核对物业公司状况后再将物业费搬运付出至物业公司账户;对部分用现金先期付出物业费的请求人，凭已付出物业费的税控发票，处理公积金补提手续。
廉租住宅方针规范放宽，廉租房请求条件进一步放宽
3人及以上家庭的人均月可支配限额从2100元调整为2500元，人均产业限额从8万元调整为9万元。
2人及以下家庭的请求条件还能够在前述规范基础上上浮10%。
租金配租补助计划改动
以3人家庭为例：
将全额补助家庭的人均月可支配收入，从1200元以下(含1200元)调整为1300元以下(含1300元);
将70%差额补助家庭的人均月可支配收入，从1200元(不含1200元)～1700元(含1700元)间，调整为1300元(不含1300元)～2000元(含2000元)间;
将40%差额补助家庭的人均月可支配收入，从1700元(不含1700元)～2100元(含2100元)间，调整为2000元(不含2000元)～2500元(含2500元)间。
租金配租家庭的配租面积规范调整
将每户家庭最低配租面积从寓居面积10㎡调整为12㎡;
一起，每户家庭的最高配租面积不超越30㎡。
共有产权保证房准入规范放宽，住宅收入和产业准入规范放宽
3人及以上家庭的人均月可支配收入限额从5000元调整为6000元、人均产业限额从15万元调整为18万元;
2人及以下家庭的请求条件，还能够在前述规范基础上上浮20%。