企业房屋租赁税怎么算

企业房子租借的税费与个人不同，份额大约为11%。也是需要到所在地的税务管理部门进行报税。详细的核算方法与一般纳税人也不同。那么，企业房子租借税怎样算?下面，听讼网小编就整理了与企业房子租借税相关的内容，跟着小编一同来看看吧。
一、企业房子租借税怎样算
自2016年5月1日，企业房子租借税率为11%，按照以下公式核算：
应纳增值税额=租金收入(含税)÷(1 11%)×11%-进项税额
小规模纳税人、一般纳税人租借2016年5月1日曾经获得的房子，可选择简易计税方法，按照5%的征收率核算交纳增值税，不得抵扣进项税额。
应纳增值税额=租金收入(含税)÷(1 5%)×5%
二、相关规则
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的告诉》(财税〔2016〕36号)：附件1《营业税改征增值税试点实施方法》：
第十五条 增值税税率：
(一)纳税人发作应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规则外，税率为6%。
(二)供给交通运输、邮政、根底电信、修建、不动产租借服务，出售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
(三)供给有形动产租借服务，税率为17%。
(四)境内单位和个人发作的跨境应税行为，税率为零。详细规模由财政部和国家税务总局另行规则。
第十六条 增值税征收率为3%(小规模纳税人)，财政部和国家税务总局还有规则的在外。
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