继承二手房房产需要缴纳哪些“税费”

房子，你能够去买来，也能够承继得到。一般国人的思维关于承继来的东西都以为该是“免费”的，但是房产的承继可是要“收费”的哦!其间触及了一些费用，那么究竟承继二手房房产需求交纳哪些“税费”呢?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
遗言承继房子是否纳税?
1、关于法定承继人承继房产，国家税务总局对承继土地房子权属征收契税问题做出规则，关于《中华人民共和国承继法》规则的法定承继人，包含爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈，承继土地、房子权属时，不需求交纳契税。
2、法定承继人之外的承继人依据遗产承继，这种行为实际上归于遗赠行为，应交纳契税。
二手房承继要交什么税?
二手房承继过户所发生的包含以下几个方面：
1.承继权公证费用。承继权公证费用一般依照承继人的房地产的评估价的2%来收取。
2.房地产评估费。
3.房地产承继过户税费。由房子评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4.契税。法定承继人承继房地产，免契税，对非法定承继人依据遗言接受土地、魔房子权属的，需求交纳l5%的羹税。
二手房承继公证所需资料有哪些?
被承继人逝世证明(外销房需公证)、该套房子的产权证明或其他凭据(外销房需公证)、户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)、被承继人所立遗言(该遗言有必要是已公证过的遗言，其他方法的遗言因为无法确定其真实性，因而暂不予采用)、承继人的身份证件(原外销房需公证)、其他公证处要求供给的文件。
在实际操作中，因为承继的条件比较苛刻;房产赠与过户又具有较大的风险性，所以在实际生活中，房子买卖过户是最常见的，也是操作较为快捷和安全的方法。
以上便是关于这方面的法律知识，期望能对您有所协助。如果您不幸遇到一些比较扎手的法律问题，而您又有托付律师的主意，咱们听讼网有许多律师能够给你供给服务，而且咱们听讼还支撑线上指定区域挑选律师，而且都有相关律师的详细资料。