征地补偿必备知识有哪些

关于征地补偿问题，听讼网小编为我们概括整理了15个必备的知识点，期望能对你有所协助：
1、征地批阅行为的主体：国务院和省级政府。省级政府限于35公顷以内犁地和70公顷以内非犁地。
2、施行征地补偿安顿行为的主体：被征收土地所在地的市、县人民政府。
3、凡对征地补偿规范有贰言的，可请求协谐和判决。先由市、县级人民政府和谐;和谐不成的，再向同意征地的机关，即国务院或省级人民政府请求判决。
4、《物权法》规则，为了公共利益的需求，按照法律规则的权限和程序能够征收团体一切土地和单位、个人的房子及其他不动产。国家对犁地施行特别维护，严厉约束农用地转为建造用地，操控建造用地总量。
5、征地程序：发布征地预告——现状查询及承认——咨询乡民定见，组织听证——征地资料的组织、批阅及上报——征地的检查(核)、报批——征地布告——处理征地补偿挂号——征地补偿安顿计划拟定和报批——施行补偿安顿计划和交给土地——征地争议的和谐及判决。
6、征地补偿的各项费用应当自征地补偿、安顿计划同意之日起3个月内全额支交给被征地农人和农人团体。
7、土地补偿费：归乡村团体经济组织一切，被征地亩数×前三年均匀年产值×补偿倍数(6-10倍)。
8、地上附着物和青苗补偿费：规范由省级政府规则，补给一切者。
9、被征地农人的社会保证：征收团体一切的土地，应当组织被征地农人的社会保证费用。养老保险、医疗保险、工作保证、最低日子保证。
10、安顿补助费：前三年均匀值×补偿倍数(4-6倍)×安顿人数。
11、请求协谐和判决的时限：10-60日。
12、和谐判决的详细程序：提起和谐请求——展开和谐——提起判决请求——受理判决请求——依法进行判决——下达判决议见——请求行政复议或提起行政诉讼。
13、行政复议：团体经济组织及其成员以为地方政府、国土资源行政主管部门在征地过程中作出的详细行政行为违法或不妥，或以为其所根据的相关笼统行政行为不合法，可依法请求行政复议。
14、民事诉讼：土地补偿费的归属胶葛、团体经济组织与成员间的土地补偿分配胶葛、土地补偿费办理和使用不妥胶葛、安顿补助费胶葛、地上附着物补偿胶葛。
15、行政诉讼：征地批阅权不妥或违法行使引发的胶葛、土地征收程序违法引发的胶葛、当事人不服征地补偿安顿规范争议判决组织作出决议的、当事人不服城镇人民政府(街道办事处)、有关行政部门对团体经济组织土地补偿分配胶葛处理决议的。