前业主有欠费情况,之后的新业主还能办理入住吗

前业主有欠费状况，那么，之后的新业主是否还能入住?下面听讼网小编举一个比如加以阐明。
网友咨询：
最近在南山某小区买了一套房子。房子也过了户，正计划搬进去时，管理处称前业主还欠着几年前的管理费没交，但是前业主根本不供认，也不愿意补交钱。因为其时为便利看房，业主把钥匙留在管理处，现在管理处拿着钥匙不愿交给咱们，也回绝咱们入住，这合理吗?
律师答复：
首要管理处曾经业主欠管理费的理由，回绝现在的业主刘小姐入住，这是不合理也不合法的行为。假如因而呈现了任何丢失，管理处需求承当职责。至于前业主把钥匙放在管理处，没有亲身交给刘小姐，实践就没有完结交房的悉数手续，假如不合作处理此问题的话，就可能要承当违约的法律职责。具体要承当多大的法律职责，这要依据生意合同条款的约好内容而定。
关于要买房的市民，一定要先了解该物业相关费用的结算状况，例如价格中是否包括该物业过往已付出的费用，如：修理基金，煤气注册费等，以及所出售物业是否尚有欠费，是否有其它费用需另行付出等。最好买卖前，到物业管理处了解物业的交费状况，经两边协商一致后，需在合同中明晰注明相关费用由谁付出。