婚后购买且登记在一方名下的房产其出资来源的认定
来源：听讼网整理 2018-11-01 01:51
关键词：夫妻一起产业 个人产业 爸爸妈妈出资 婚姻关系存续期间
争议焦点：
一、婚后购买且挂号在一方名下的房产其出资来历的承认?
二、系争房产在离婚时怎么切割?
案子称号：离婚胶葛
审理法院：上海市黄浦区人民法院(2012)黄浦民一(民)初字第2841号
法院观念：从根据盖然性而言，B建议本市闵行区房子系其爸爸妈妈亲出资购买并赠与的现实，可以建立，故依法应承认系B个人的产业，A要求切割该房子，缺少现实和法律根据，法院不予支撑。
案情简介
原告(男方)A。
被告(女方)B。
A与B于2006年11月25日挂号成婚。2007年5月， B购买了本市闵行区房子，价格122万元，产权挂号在B一人名下。B供给了其父亲C的中国工商银行对账单一份，显现2007年4月14日、4月30日，别离卡取380,000元、230,000元各一笔;C的中国工商银行对账单又一份，显现2007年4月14日、4月30日，别离转账380,000元、230,000元各一笔。B还供给了一份《房产赠与约好书》，主要内容为：C配偶全额出资购买本市闵行区房子，赠与女儿B。
各方观念
A诉称：婚后寓居的本市闵行区房子(婚后07年A、B一起购买，挂号在B一人名下)。要求依法切割本市闵行区房子。
B辩称：婚后两边寓居的本市闵行区房子系2007年4月由B的爸爸妈妈全额出资购买的，挂号在B一人名下，这是B的爸爸妈妈对B个人赠与，与A无关。
法院观念
法院以为：关于产业切割，本案触及的本市闵行区房子，虽系在夫妻关系存续期间所购买，但B已举证相关银行对账单及房产赠与约好书等，且A也未能举证夫妻一方或两边出资购房的相应根据，从根据盖然性而言，B建议该房子系其爸爸妈妈亲出资购买并赠与的现实，可以建立，故依法应承认系B个人的产业，A要求切割上述系争房子，缺少现实和法律根据，法院不予支撑。
律师点评
本案争议焦点：一、婚后购买且挂号在一方名下的房产其出资来历的承认?二、系争房产在离婚时怎么切割?
在离婚在切割产业时，首先应区别夫妻一起产业和夫妻个人产业。关于夫妻一起产业，我国婚姻法采纳的是婚后所得一起制，即以婚姻关系存续期间取得的产业承认为夫妻一起产业为准则，以别离产业制为特殊状况。《婚姻法》第十七条规则：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列产业，归夫妻一起一切：(一)薪酬、奖金;(二)出产、运营的收益;(三)知识产权的收益;(四)承继或赠与所得的产业，但本法第十八条第三项规则的在外;(五)其他应当归一起一切的产业。夫妻对一起一切的产业，有相等的处理权。”该法第十八条：“有下列景象之一的，为夫妻一方的产业：(一)一方的婚前产业;(二)一方因身体遭到损伤取得的医疗费、残疾人日子补助费等费用;(三)遗言或赠与合同中承认只归夫或妻一方的产业;(四)一方专用的日子用品;(五)其他应当归一方的产业。”
本案的房产归属可直接根据《婚姻法司法解释(三)》第七条第一款：“婚后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产，产权挂号在出资人子女名下的，可依照婚姻法第十八条第(三)项的规则，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应承认为夫妻一方的个人产业。”本市闵行区房产购买于A、B婚姻关系存续期间，B建议该房子系其爸爸妈妈出资购买并赠与其个人，归于其个人的产业，A建议归于夫妻一起产业。根据《民事诉讼根据规则》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所根据的现实或许辩驳对方诉讼请求所根据的现实有职责供给根据加以证明。没有根据或许根据不足以证明当事人的现实建议的，由负有举证职责的当事人承当晦气结果。”B为支撑其建议供给了其爸爸妈妈付出购房款的相关凭据即银行的对账单，A对出资款的来历未进行举证。根据《民事诉讼根据规则》第73条：“两边当事人对同一现实别离举出相反的根据，但都没有满足的根据否定对方根据的，人民法院应当结合案子状况，判别一方供给根据的证明力是否显着大于另一方供给根据的证明力，并对证明力较大的根据予以承认。”本条是我国对高度盖然性证明规范的明确规则。结合本案两边举证状况，涉讼房产由B的爸爸妈妈出资并挂号在B名下，故归于B个人产业，A要求切割没有现实和法律根据。
争议焦点：
一、婚后购买且挂号在一方名下的房产其出资来历的承认?
二、系争房产在离婚时怎么切割?
案子称号：离婚胶葛
审理法院：上海市黄浦区人民法院(2012)黄浦民一(民)初字第2841号
法院观念：从根据盖然性而言，B建议本市闵行区房子系其爸爸妈妈亲出资购买并赠与的现实，可以建立，故依法应承认系B个人的产业，A要求切割该房子，缺少现实和法律根据，法院不予支撑。
案情简介
原告(男方)A。
被告(女方)B。
A与B于2006年11月25日挂号成婚。2007年5月， B购买了本市闵行区房子，价格122万元，产权挂号在B一人名下。B供给了其父亲C的中国工商银行对账单一份，显现2007年4月14日、4月30日，别离卡取380,000元、230,000元各一笔;C的中国工商银行对账单又一份，显现2007年4月14日、4月30日，别离转账380,000元、230,000元各一笔。B还供给了一份《房产赠与约好书》，主要内容为：C配偶全额出资购买本市闵行区房子，赠与女儿B。
各方观念
A诉称：婚后寓居的本市闵行区房子(婚后07年A、B一起购买，挂号在B一人名下)。要求依法切割本市闵行区房子。
B辩称：婚后两边寓居的本市闵行区房子系2007年4月由B的爸爸妈妈全额出资购买的，挂号在B一人名下，这是B的爸爸妈妈对B个人赠与，与A无关。
法院观念
法院以为：关于产业切割，本案触及的本市闵行区房子，虽系在夫妻关系存续期间所购买，但B已举证相关银行对账单及房产赠与约好书等，且A也未能举证夫妻一方或两边出资购房的相应根据，从根据盖然性而言，B建议该房子系其爸爸妈妈亲出资购买并赠与的现实，可以建立，故依法应承认系B个人的产业，A要求切割上述系争房子，缺少现实和法律根据，法院不予支撑。
律师点评
本案争议焦点：一、婚后购买且挂号在一方名下的房产其出资来历的承认?二、系争房产在离婚时怎么切割?
在离婚在切割产业时，首先应区别夫妻一起产业和夫妻个人产业。关于夫妻一起产业，我国婚姻法采纳的是婚后所得一起制，即以婚姻关系存续期间取得的产业承认为夫妻一起产业为准则，以别离产业制为特殊状况。《婚姻法》第十七条规则：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列产业，归夫妻一起一切：(一)薪酬、奖金;(二)出产、运营的收益;(三)知识产权的收益;(四)承继或赠与所得的产业，但本法第十八条第三项规则的在外;(五)其他应当归一起一切的产业。夫妻对一起一切的产业，有相等的处理权。”该法第十八条：“有下列景象之一的，为夫妻一方的产业：(一)一方的婚前产业;(二)一方因身体遭到损伤取得的医疗费、残疾人日子补助费等费用;(三)遗言或赠与合同中承认只归夫或妻一方的产业;(四)一方专用的日子用品;(五)其他应当归一方的产业。”
本案的房产归属可直接根据《婚姻法司法解释(三)》第七条第一款：“婚后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产，产权挂号在出资人子女名下的，可依照婚姻法第十八条第(三)项的规则，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应承认为夫妻一方的个人产业。”本市闵行区房产购买于A、B婚姻关系存续期间，B建议该房子系其爸爸妈妈出资购买并赠与其个人，归于其个人的产业，A建议归于夫妻一起产业。根据《民事诉讼根据规则》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所根据的现实或许辩驳对方诉讼请求所根据的现实有职责供给根据加以证明。没有根据或许根据不足以证明当事人的现实建议的，由负有举证职责的当事人承当晦气结果。”B为支撑其建议供给了其爸爸妈妈付出购房款的相关凭据即银行的对账单，A对出资款的来历未进行举证。根据《民事诉讼根据规则》第73条：“两边当事人对同一现实别离举出相反的根据，但都没有满足的根据否定对方根据的，人民法院应当结合案子状况，判别一方供给根据的证明力是否显着大于另一方供给根据的证明力，并对证明力较大的根据予以承认。”本条是我国对高度盖然性证明规范的明确规则。结合本案两边举证状况，涉讼房产由B的爸爸妈妈出资并挂号在B名下，故归于B个人产业，A要求切割没有现实和法律根据。