如何识别购房时的购房骗局

榜首，识破“房托”下套。现在，不少开发商制作假象让你以为这个楼盘十分抢手。为了到达这种作用，他们运用“房托”的方法自我炒作，以此来构成一种“人人争相抢购”的泡沫效应。因而，当作为购房者的你若看到售楼处人流涌动的局面时，千万不要着急，遣散蒙在眼前的浓雾细心看一看，终究有多少真实的购房者，又有多少“房托”。
第二，别忙下单，多走多看。看房子时咱们应有针对性地进行“蜻蜓点水”。由于关于质量欠好的楼盘来说，售楼人员往往只会带领顾客观赏事前现已选定好的两三套通过装饰的样板房，购房者往往会被其精巧的装饰所遮盖，许多踪迹却没被发现。所以购房者在看房时无妨多看几套房子，说不定就会发现问题呢!
第三，莫信规划，立字为据。许多开发商在推出楼盘时，也会一起推出园区规划，但由于开发商与购房者所签的协议对先期的园区规划并无约束力，而开发商也会因而把园区规划变成一纸空文，形成不少购房者因而吃亏。所以购房者在购房时，不要过火信任开发商对园区规划的规划，除非他把这些都写入到你们的合同傍边。
第四，知己知彼，把握主动。在两边的讨价还价中，出售商会运用种种托言，让购房者作出更大的退让。而购房者应该事前多了解一些房产信息，对所要购买的楼盘与其他与之类似的楼盘在质量、价格、物业等方面对照剖析，做到心中有数，并将自己所把握的信息，适时地传递给开发商，让对方知道你是购房的行家，并适时地拆穿对方的小手段，这样你就能在购房时把握主动权了。