购买二手房作为婚房要注意的地方

二手房的优势现如今越来越被我们认可，关于行将成婚的新人来说，买套适宜的房子尤为重要。与买新房成婚比较，二手婚房具有许多杰出的长处，比方付了首期款，只要和原房主洽谈好很快就能够入住，赶着成婚的准新人们不必等得太久;二手房大多是现房，小区周围配套、根本设备以及房子自身悉数一望而知，肯定不会呈现货不对板的状况;此外，假如命运好碰上急售的卖家，价格方面也很有商议的地步。
有人描述买二手婚房的进程恰似淘宝，等总算淘到愿望中的婚房，那种成就感肯定不是买新房能够比较的，可为新婚添加许多趣味。但是，不可否认的是，二手婚房也有不少缺陷，要怎么练就一双火眼金睛，淘到一套中意的二手婚房呢?下面小编就来教我们几招，帮您擦亮双眼选到适宜的二手婚房。
一、了解前房主卖房的原因
婚房与一般的二手房不同，愈加考究 “好征兆”，因而准新人们在买房前一定要了解清楚前房主为何卖房，特别是一些价格显着低过市场价、比较失常的所谓 “笋盘”。若是等入住后才知道有“内情”，极有或许影响新婚夫妇的心境。
当然，一般状况下房主不会自动通知你实情，需求采纳其他途径了解，比方向街坊探问等等。
二、看小区地段及周边配套
小区地段及周边配套的挑选是尤为重要的，一旦挑选失利，入住后就会带来种种日子上的不便当。在此主张，尽量挑选比较老练的日子区，交通便当，周边的医院、校园、公园、菜市场等配套较全，这样日子起来比较舒适。
在选房时，应将周边配套优先度进行排序，依照需求合理地挑选合适自己寓居的小区。
三、社区环境及邻里关系
老练日子区一般房龄较长，社区美化、车位、路面等环境也不尽相同。在选婚房时尽量挑选 “先进社区”，在享用便当日子一起，也能有一个杰出的寓居环境。
此外，邻里关系也比较重要，所以在选房的时分要尽量多搜集一下这方面的信息。
四、由里到外看装饰
许多准新人挑选购买二手房成婚的一个重要原因便是由于其自身带装饰，能够省去不少人力和财力。在此需求提示准新人的是，好的装饰不仅是表面漂亮，自身装饰的技能和资料的质量愈加重要，直接关系到入住后的日子品质。
看装饰原料有几个首要方面，一是地砖，二是地板，三是油漆，四是天花板。这些直接影响到身体健康。看装饰技能则需求看一些不容易发现的暗处，比方天花板的边角、电视柜背面等，假如有问题及时找卖家处理。
此外，厨房和卫生间的装饰状况也很重要。这两个当地是家庭运用最为频频的，且铺有下水管道，假如用料做工不过关，极有或许发生渗漏、阻塞等状况，令人烦不堪烦，因而特别需求留意。需求提示准新人的是，尽量向卖家讨取装饰图纸，了解一些不易看到的细节，比方水电管线的走向等，便当将来呈现问题按图纸修理。
五、挑选经济能接受的房子
买婚房不是越贵越好，也不是越大越好，关键在于合适自己。关于选二手房做婚房的准新人来说，这套房子很有或许仅仅暂时的过渡，不大或许住一辈子，因而无需硬着头皮买得过大或过贵，反而影响了自己现在的日子品质。
此外，日后由于家庭人口的添加或许作业地址呈现变化，原先的房子很或许会易手，或许会租借，所以过大或许过贵从出资的视点来看并不是正确的挑选，统筹其出资潜力才是理性的。准新人们在买房时能够挑选购买一居或二居的小户型，日后租借或出售都比较便当，能够获取报答收益。