外地人在石家庄买房申请购房贷款需要哪些资料

跟着京津冀一体化方针的进一步施行，越来越多的外地人来到石家庄，而且想要在石家庄购买房子，安家落户。可是许多购房者知道自己没有石家庄户籍，不知道怎样才能在石家庄买房。听讼网小编为您供给外地人在石家庄购房的条件，假如是要请求购房告贷也有必要满意必定条件、供给相应的材料。别的，小编还为您汇集了在石家庄购买二手房的留意事项，期望您能买到更好的房子。
石家庄市外地人购房请求条件
依据石家庄购房方针，若购房者是现已具有1套住宅的石家庄市户籍居民家庭(包含购房人、爱人以及未成年子女，下同)。若果购房者对错本市户籍居民家庭，需求供给本市1年(含)以上交税证明或社会保险交纳证明，才能够在石家庄购房，可是一个家庭限购1套住宅(含新建产品住宅和二手住宅)。别的，假如外地购房者想要请求告贷买房的话，需求供给身份证、户口页、结婚证(独身证明)、收入证明、银行流水(半年)，才能够请求告贷，详细告贷条件，请看下文。
外地人石家庄买房告贷条件和所需材料
首要，外地人在石家庄买房是能够请求购房告贷的。但告贷之前，要审阅自己的购房告贷资历：①购房者要承认自己之前有没有贷过款，有过的话不行再请求告贷;②征信杰出;③外地购房者还要在石家庄的房管局开出无房证明,供给个人在石家庄本地的银行流水。
1、告贷人夫妻两边同意告贷的告贷请求书;
2、告贷人夫妻两边有用身份证件、户口簿、婚姻状况证明的原件及复印件;
3、典当人(房产所有权人)夫妻两边有用身份证件、户口簿、婚姻证明的原件及复印件;
4、工作和收入证明原件;
5、购房合同或协议;
6、告贷人及其爱人的资信及负债状况;
7、供给不低于我行要求的首期购房款付款证明;
8、典当房子的《房子所有权证》原件;
9、银行要求的其他材料。
留意事项：
在石家庄购买二手房，要寻觅中介信息挂号 ，评价及查询买卖房子的概况 、细心研讨二手房买卖合同 ，过户时承认户口是否迁出，除此之外，还应该留意以下两点：
1、没有房产证的状况需求公证，这个有必要要在具有广规模的组织公证，以往有一房二卖的状况发作，其房产证公平就是在小地方进行公证的，而且没有经过查询组织查询房产转让状况，终究只能打官司，但也损失惨重。
2、有的时分银行告贷下批十分缓慢，假如直接买卖买方与卖方可能会堕入胶葛， 所以还有有中介组织介入好一点，他们有人脉在银行，而且能够缓冲两边联系。