农村土地征用补偿标准是怎样的

乡村土地征用补偿规范是怎样的?乡村土地征用补偿规范包含征收犁地补偿、征收基本农田补偿、征收林地及其他农用地补偿、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟补偿、房子补偿、其他地上(下)附着物补偿等。乡村土地征用补偿规范是怎样的?下文将为咱们具体介绍...想要了解更多关于乡村土地征用补偿规范是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
乡村土地征用补偿规范是怎样的?乡村土地征用补偿规范包含征收犁地补偿、征收基本农田补偿、征收林地及其他农用地补偿、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟补偿、房子补偿、其他地上(下)附着物补偿等。乡村土地征用补偿规范是怎样的?下文将为咱们具体介绍。
乡村土地征用补偿规范
一、 征收犁地补偿规范
1、旱田均匀每亩补偿5.3万元。
2、水田均匀每亩补偿9万元。
3、菜田均匀每亩补偿15万元。
二、征收基本农田补偿规范
1、旱田均匀每亩补偿5.8万元。
2、水田均匀每亩补偿9.9万元。
3、菜田均匀每亩补偿15.6万元。
四、征收林地及其他农用地均匀每亩补偿13.8万元。
五、征收工矿建造用地、乡民住所、路途等团体建造用地均匀每亩补偿13.6万元。
六、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未使用地均匀每亩补偿2.1万元。
七、房子补偿规范
1、高楼(二层以上)每平方米补偿3300元。
2、捣(预)制砖砼结构房子每平方米补偿2800元。
3、砖瓦房每平方米补偿2400元。
4、平(草)房每平方米补偿1900元。
八、其他地上(下)附着物补偿规范
1、仓房每平方米补偿920元。
2、室外水泥地坪每平方米补偿165元。
3、沼气池每个补偿4600元。
4、厕所每平方米补偿190―300元。
5、猪鸡舍每平方米补偿150―260元。
6、塑料大棚每平方米补偿165―280元。
7、菜窖每平方米补偿180―330元。
8、砖石墙每延伸米补偿190元。
9、格栅(含工艺格栅门)每延伸米补偿450元。
10、大门楼每个补偿2400元。
11、饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
12、农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
13、排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
14、排水管(塑料管、铸铁)每延伸米补偿80―150元。
15、电话移机补助费每户200元。
16、有线电视搬家补助费每户300元。
17、坟每座补偿5000元。
19、异地安顿补助费(包含宅地、配套设备、租房费等)每户2万元。
九、林木补偿规范
⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
1、1―3年均匀每亩补偿6000元;
2、4―13年均匀每亩补偿12000―36000元;
3、14―20年均匀每亩补偿60000-80000元;
4、21年以上均匀每亩补偿32000元。
⑵柞树林木补偿费
1、1―3年均匀每亩补偿12000元;
2、4―20年均匀每亩补偿18000―30000元;
3、21―50年均匀每亩补偿44000―60000元;
4、51年以上均匀每亩补偿24000元。
⑶红松林木补偿费
1、1―3年均匀每亩补偿12000元;
2、4―20年均匀每亩补偿20000―31000元;
3、21―40年均匀每亩补偿56000―62000元;
4、41―70年均匀每亩补偿168000元;
5、71年以上均匀每亩补偿126000元。
⑷落叶松林木补偿费
1、1―3年均匀每亩补偿150000元;
2、4―20年均匀每亩补偿180000―250000元;
3、21―50年均匀每亩补偿60000―130000元;
4、51年以上均匀每亩补偿110000元。
十、乡民房前屋后林木补偿规范
(1)一般林木(柳树榆槐等)
1、幼龄林(1―10年生)均匀每株补偿35-65元;
2、中龄林(11―20年生)均匀每株补偿220―300元;
3、成熟林(21年以上)均匀每株补偿350元。
(2)森林植被康复费
1、用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
2、未成林每亩86600元;
3、防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
4、疏林地、灌木林地每亩50000元;
5、宜林地、砍伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
6、林业设计费按林地、林木和森林植被康复费总和的3%收取.
十一、果树补偿规范
(1)苹果树
1、培养期(1-5年)均匀每株补偿150-220元;
2、初果期(6-8年)均匀每株补偿300-450元;
3、盛果期(9-25年)均匀每株补偿600-1800元;
4、衰果期26年以上均匀每株补偿900元。
(2)梨树
1、培养期(1-5年)均匀每株补偿45-120元;
2、初果期(6-8年)均匀每株补偿150-300元;
3、盛果期(9-25年)均匀每株补偿1900-2200元;
4、衰果期26年以上均匀每株补偿1200元。
(3)桃树
1、培养期(1-3年)均匀每株补偿45-90元;
2、初果期(4-8年)均匀每株补偿150-280元;
3、盛果期(9-20年)均匀每株补偿350-680元;
4、衰果期21年以上均匀每株补偿280元。
(4)葡萄树
1、培养期(1-2年)均匀每株补偿30-55元;
2、初果期(3-5年)均匀每株补偿40-150元;
3、盛果期(6-11年)均匀每株补偿150-330元;
4、衰果期12年以上均匀每株补偿190元。
(5)枣树
1、培养期(1-3年)均匀每株补偿30-80元;
2、初果期(4-8年)均匀每株补偿50-120元;
3、盛果期(9-30年)均匀每株补偿520-130元;
4、衰果期31年以上均匀每株补偿680元。
(6)杏树
1、培养期(1-3年)均匀每株补偿45-185元;
2、初果期(4-7年)均匀每株补偿200-310元;
3、盛果期(8-35年)均匀每株补偿500-1600元;
4、衰果期36年以上均匀每株补偿980元
(7)板栗
1、培养期(1-4年)均匀每株补偿45-95元;
2、初果期(5-7年)均匀每株补偿190-210元;
3、盛果期(8-35年)均匀每株补偿50-1600元;
4、衰果期36年以上均匀每株补偿860元。
(8)杂果树
1、培养期(1-3年)均匀每株补偿25-50元;
2、初果期(4-10年)均匀每株补偿80-130元;
3、盛果期(11-25年)均匀每株补偿130-280元;
4、衰果期26年以上均匀每株补偿140元。
十二、电力设备动迁补偿规范
1、低压线路改移(0.4kv)每公里补偿30000元;线路加高木杆均匀每根1000元，砼杆均匀每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
2、高压线路改移(10kv)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆均匀每根6000元，砼h杆均匀每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
3、高压线路加高(66kv)：砼单杆均匀每根5500元，砼h杆均匀每基8000元，砼a杆均匀每基10000元，铁塔均匀每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
4、高压线路加高(220kv以上)：砼双杆均匀每基2万元，铁塔均匀每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
十三、邮电通讯设备动迁补偿规范
(1)电话线路
1、木杆均匀每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
2、砼杆均匀每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
(2)架空光(电)缆
1、木杆均匀每根500元;
2、砼杆均匀每根1000元;
3、光(电)缆每米50-150元。
(3)地下电缆
电缆、光缆每米100-200元。
十四、农田灌溉水利设备动迁补偿规范
采纳工程修正和补偿相结合的准则，按成本价恰当补偿。
(1)乡村小型水库
1、水库水面(灌溉与饲养兼用)每亩补偿19000元;
2、水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
3、水库荒滩每亩补偿300元。
(2)农田灌溉水利设备
1、小型闸口(砼结构)每个补偿15000-20000元;
2、排灌干渠堤堰每延伸米补偿80元。
乡村土地征用补偿规范
一、土地补偿费
二、土地征收的安顿补助费
三、青苗补偿规范
四、其他附着物的补偿规范
乡村土地征用补偿核算公式
一、土地征用补偿、安顿费核算公式
(一)土地补偿费的核算规范
土地补偿费=前三年均匀年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)
(二)安顿补助费的核算规范
1、(被征用地块需安顿人数×补偿倍数)>15时
总安顿费=该被征地块前三年均匀年产值×15
2、(被征用地块需安顿人数×补偿倍数)<15时
总安顿费=该被征地块前三年均匀年产值×补偿倍数×被征地块需安顿人数
(三)地上附属物和青苗补助费补偿的核算规范=省、自治区、直辖市规则(一般按市场价格进行补偿。
二、房子拆迁补偿、安顿费用核算规范
1、房子拆迁补偿核算规范
(1)房子拆迁钱银补偿=合法具有房产评价价格 房子装修装修商定补偿金额(或经评价确认的房子装修装修补偿金额)
(2)房子拆迁补偿差价=合法具有房产评价价格 房子装修装修商定补偿金额(或经评价确认的房子装修装修补偿金额)-被拆迁人取得互换产权的房子的评价价格
2、房子拆迁安顿费核算规范
(被征收人或承租人)房子拆迁安顿费=搬家补助费 没有供给周转房情况下的暂时安顿补助费 超越过渡期限的暂时安顿补助费 非住所房子因停产、歇业形成的丢失赔偿费。
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