没入住的房屋可以签空置房协议吗

许多时分，假如咱们购买了一些房子的话，或许这些房子会有很长时刻都没有人入住，可是没有人入住仍是需求交纳物管费，这个时分咱们就能够向物管请求签定空置房协议，这样就能够少交纳一些物管费。下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、空置房
空置房是房地产商场上的专用名词，严厉概念上是指房子竣工一年之后没有完成出售的房子，浅显地说便是指商场上卖不出去的房子。依据国家建设部、国家发改委、国家核算局最近发布的对商品房空置面积品种进行清晰分类的告诉，从2003年核算年报开端，将以商品房空置时刻作为规范进行区分。空置时刻在1年以内的为待销商品房;空置时刻在1年以上3年以内的为滞销商品房;空置时刻在3年以上的为积压商品房。也称尾房，主要是指商品房的尾盘、长时刻积压在公司或个人手中的多套、长时刻无法变现的空置房产或“债务房”等，其间又以商品房的尾盘为主。因为商场各方关于空置房的界说大不相同，因而很难核算出全国终究有多少可供购买的空置房，据介绍，虽然建设部对空置房作出了官方界说，但实际上商场上对空置房存在多种界说。
二、没入住的房子能够签空置房协议吗
能够签定协议
空置房付费协议
甲方：
乙方：
一、依据与甲方签定的前期物业服务协议中约好：
1、第四章-第八条-第一款的约好：本物业管理区域内物业费收费规范为：/平方米·月。
2、第四章-第八条-第二款约好的计取规范及付出方法为：已售房子物业费按上述物业费规范付出，由甲方向乙方付出，起付时刻自甲方告诉第一批会集入住收房期限届满之日起算。甲方按季度向乙方付出物业服务费。首期物业服务费付出时刻为：首个业主处理入住一个月内。后续物业服务费付出时刻为每季度第一个月内。
二、依据前期物业服务协议附件7约好：
空置房物业服务费用收取阐明：房子空置率免于收取，以上依照规范费用的收取。
1、***小区空置房算计*套：房子明细，算计面积平米。
三、本次空置房物业费付出明细：
费用区间：
费用核算：
1、一区总收费面积：平米，空置房面积：平米，本次应收费面积为：月份应收费金额：元。
2、敷衍空置房收费金额为：元。
甲方：乙方：
(盖章)(盖章)
以上内容便是相关的答复，假如是没有人寓居的房子是能够签空置房协议的，这个时分能够少交纳一些物管费，一般无官费是依照平方进行收费的，假如签署了空置房协议的话就能够交纳70%的物管费。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。