自建房能办理不动产登记吗

自从国家公布了处理不动产挂号的法则后，许多人都疑问了，不动产挂号都包含什么呢。像乡村有的许多的自建房是否是在不动产范围内呢。自建房能处理不动产挂号吗?今日，随州律师整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
不动产挂号是《中华人民共和国物权法》建立的一项物权准则，是指经权力人或好坏关系人请求，由国家专职部分将有关不动产品权及其变化事项记载于不动产挂号簿的现实。
处理乡村自建房房产证，首要需求满意必定的条件。因为乡村建房的宅基地需求经过批阅，因而，乡村自建房房产证的处理不同于城市房子的先买房后办证。而是需求先提出请求，经过批阅后，才能够建房并收取房产证。
不动产挂号的界说
不动产挂号又称为不动产品权挂号，是权力人、好坏关系人请求国家确认的职能部分将有关请求人的不动产品权的事项记载于不动产挂号簿的行为。
1.挂号是依当事人请求的行为。
2.挂号是国家专职部分的活动。
3.挂号内容为不动产品权及其变化事项。
4.挂号事项须记载于不动产挂号簿。
挂号包含的权力
一、集体土地所有权;
二、房子等建筑物、构筑物所有权;
三、森林、林木所有权;
四、犁地、林地、草地等土地承揽经营权;
五、建造用地使用权;
六、宅基地使用权;
七、海域使用权;
八、地役权;
九、抵押权;
十、法律规定需求挂号的其他不动产权力。
乡村自建房房产证处理流程
一、请求条件：本乡居民，只要一处住所，户籍地点村是中心村(屯)，的确有建造房子必要的农户
二、供给材料：
1、自己户口本，身份证;
2、建房请求
三、乡村房产证处理流程：
1、建房户向村委会提出建房请求
2、村委会审阅赞同，签字盖章
3、向乡乡建办提出请求
4、乡建办工作人员实地踏看，赞同建房
5、到乡乡建办收取房子建造请求表
6、经乡建办签字赞同
7、乡主管领导签字盖章，核实赞同
8、交县规划建造局批阅(县行政服务中心)
9、建房户收取产权证。
因为乡村建房的宅基地需求经过批阅，因而，乡村自建房房产证的处理不同于城市房子的先买房后办证。而是需求先提出请求，经过批阅后，才能够建房并收取房产证。期望对您有所协助。如果您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。