宁波拆迁安置房如何办理过户手续

在许多时分，咱们许多乡村的朋友，土地被占用今后都是会补偿安顿房的。那么一般安顿房与商品房的差异吗?宁波拆迁安顿房怎么处理过户手续呢?下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、安顿房
安顿房，是政府进行城市道路建造和其他公共设施建造项目时，对被拆迁住户进行安顿所建的房子。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安顿给被拆迁人或承租人寓居运用的房子。
二、宁波拆迁安顿房怎么处理过户手续
开发商名下的房产证原件。 开发商的法人委托书。 拆迁前个人房产证原件或房产证刊出证明。 被安顿人身份证复印件。 拆迁安顿协议。 房子移转过户申请书。
三、安顿房与商品房的差异
许多安顿房不是彻底产权，即具有彻底的房子所有权，却不必定具有彻底的土地运用权。许多安顿房的土地性质是划拨土地，也便是没有交纳出让金。而商品房是彻底产权，即彻底的房子所有权和彻底的土地运用权，土地性质是出让，也便是交纳了土地出让金。所以，安顿房在今后再次买卖时，或许会被要求补缴土地出让金。当然，现在安顿房买卖并没有要求这样，但法律规定是要交纳的，所以，一但政府出台方针，那就很或许要交。
综上所述，开发商名下的房产证原件。 开发商的法人委托书。 拆迁前个人房产证原件或房产证刊出证明。 被安顿人身份证复印件。 拆迁安顿协议。 房子移转过户申请书。。如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你询听讼网专业律师。