公积金贷款额度计算公式是怎么样的

关于公积金的借款额度许多人们不是很清楚，不知道能贷多少款，也不太清楚运用公积金借款买房的话要注意的工作，这样买房子的话就会很盲目。那么公积金借款能贷多少?核算公式为：[(借款人月工资总额 借款人所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数...想要了解更多关于公积金借款额度核算公式是怎么样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
1、核算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-借款人现有借款月应还款总额]×借款期限(月)。运用爱人额度的：[(夫妻两边月工资总额 夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-夫妻两边现有借款月应还款总额]×借款期限(月)。其间还贷才能系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额 个人缴存份额)。
2、依照房子价格核算的借款额度核算公式为：
借款额度=房子价格×借款成数。购买产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅。员工家庭(包含员工、爱人及未成年子女，下同)借款购买首套住宅(包含产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用住宅或私产住宅)，且所购住宅建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应付出不低于所购住宅价款20%的首付款，借款额度不高于所购住宅价款的80%;所购住宅建筑面积超越90平方米，应付出不低于所购住宅价款30%的首付款，借款额度不高于所购住宅价款的70%。
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