大学生的出租房屋注意事项有哪些

接近结业季,租房成了不少结业生面对的难题。近来,网上报导我国传媒大学、北京师范大学等多校结业生反映,租房时遭受黑中介,被以各种原因要钱,更有中介用堵锁眼、砸东西强逼学生在房子未到期前搬离,这些学生上圈套金额少则一两千元,多则上万元...想要了解更多关于大学生的租借房子留意事项有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
接近结业季,租房成了不少结业生面对的难题。近来,网上报导我国传媒大学、北京师范大学等多校结业生反映,租房时遭受黑中介,被以各种原因要钱,更有中介用堵锁眼、砸东西强逼学生在房子未到期前搬离,这些学生上圈套金额少则一两千元,多则上万元。高校周边的一些小中介未进行存案,无运营资质,常常换姓名和工作场所,大学生维权起来好不容易。
对此,大学生租房前要做好事前预防措施,租房前要核实中介及房子信息,可对租房进程进行录像,这有利于过后维权。
那么租借房子留意事项关于他们来说对错常有必要学习和了解的,那么大学生的租借房子留意事项有哪些呢?
1、找口碑好的大中介。
2、看房时假如中介急于将房子出手,请有必要留意房子是否有隔音欠好、周边环境太差等问题。
3、交押金有必要到中介地点公司交纳,并留存收据。
4、签合同前三方有必要在场(租户、中介、房东)。仔细检查房东的身份证、房产证(避免假房东)。
5、仔细阅览合同条款,首要包含:
1)房子限制的最多住宿人数,一般为2人。
2)租期内房东提早回收房子的退款细则及违约补偿方法(当月及下月剩下房租是否可交还、押金交还及卫生费管理费水电煤气费怎么交还)
3)合同期内租户单独停止合同违约补偿方法、是否能够转租,以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承当、房子家具损坏修理方法等
4)房租交纳请看好是否是提早一个月交纳(若果时提早一个月交纳,相当于多付一个月押金)合同盖章请看好盖的是谁的章
6、损坏的家具摄影。假如搬进去之前就有家具损坏,请有必要摄影留存,最好能有中介业务员在侧。
7、给房间贴画、挂钩前,预先给房东/中介打招呼。写申请材料,请他们签字盖章。
8、保存合同与收据的认识。合同请放在荫蔽的当地,收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着,黑你钱时分是最重要的依据。
9、换锁。住进去后,自己屋里的锁一定要换。避免中介在自在从屋里进进出出,影响产业安全和侵略个人隐私。
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