法院能够查询被执行人房产吗

法院对拒绝履行法院判决书的被履行人，能够采纳强制履行的办法保护法令的庄严，而强制履行时，需求把握被履行人的产业状况，这样才干施行履行的程序，那么法院能够查询被履行人房产吗?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、法院能不能够查询被履行人房产
法院是能够对被履行人房产信息进行查询的，而查询的方法有许多，如要求被履行人进行产业申报或许经过网络进行查询。
《最高人民法院关于民事履行中产业查询若干问题的规则》
第一条履行过程中，恳求履行人应当供给被履行人的产业头绪;被履行人应当照实陈述产业;人民法院应当经过网络履行查控体系进行查询，依据案子需求应当经过其他方法进行查询的，一起采纳其他查询方法。
第二条恳求履行人供给被履行人产业头绪，应当填写产业查询表。产业头绪清晰、详细的，人民法院应当在七日内查询核实;状况紧急的，应当在三日内查询核实。产业头绪的确的，人民法院应当及时采纳相应的履行办法。
恳求履行人确因客观原因无法自行查明产业的，能够恳求人民法院查询。
第三条人民法院依恳求履行人的恳求或依职权责令被履行人陈述产业状况的，应当向其宣布陈述产业令。金钱债务履行中，陈述产业令应当与履行告诉一起宣布。
人民法院依据案子需求再次责令被履行人陈述产业状况的，应当从头向其宣布陈述产业令。
二、共有房产该怎么履行
《物权法》第一百条之规则：共有的不动产能够切割而且不会因切割减损价值的，应当对什物予以切割;难以切割或许因切割会减损价值的，应当对折价或许拍卖、变卖获得的价款予以切割。由此，法令对共有房产的处置确立了两种方法:全体处置和切割处置。
关于切割处置，条件有必要是标的物在物理上和效用上具有可区别性，此乃最基本的日子常识，就司法实践中较为常见的一般商品房而言，即便是最简略的等比例的一起共有，无论是两人共有抑或是多人共有，在物理上都难以清楚区分边界，即便物理上人为区分了边界，但在效用上却无法区分，法院也便无法进行拍卖变卖，换言之，除了全体处置，法院别无他法(当事人之间洽谈处理的在外)。等比例的一起共有姑且如此，更不用说按份共有的房产了。
有观念以为，能够对被履行人的比例进行切割处置。笔者以为，正如上文所言，对比例处置的条件是比例所指向的房子实体部分确认清晰，至少在物理上“四至”能够清晰界定且切割行为不影响使用价值，不然，怎么进行丈量评价?处置之后怎么实际交给，假如不能实际交给，履行行为就没有完结，所以说对比例处置根本上不具备可能性与实际性。所谓对比例的处置，也只能是在全体上房子拍卖变卖即全体处置之后将比例所对应的价款进行切割。
所以笔者以为，除了部分商业地产、乡村住宅外，绝大多数的共有房产应当以全体处置为准则，即对全体房产进行拍卖、变卖。
有人以为，在未经其他共有产权人赞同的状况下对共有房产进行全体处置损害了其他共有产权人的合法权益，构成侵权。笔者以为，司法上全体处置共有房产具有法令依据，侵权一说并不建立。《物权法》第九十九条之规则，共有人约好不得切割共有的不动产或许动产，以保持共有联系的，应当依照约好，但共有人有严重理由需求切割的，能够恳求切割。一起共有人在共有的根底损失或许有严重理由需求切割时能够恳求切割。被履行人与别人共有的房产被人民法院强制履行当然归于需求切割的严重理由。因而，在什物难以切割的条件下履行法院对共有房产进行全体处置于法有据，侵权一说不能建立。
以上常识便是小编对“法院能不能够查询被履行人房产”问题进行的回答，法院是能够对被履行人房产信息进行查询的，而查询的方法有许多，如要求被履行人进行产业申报或许经过网络进行查询。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。