一手房抵押贷款流程和需要的材料有哪些

现在的社会世事无常，或许有的购房者前脚刚买了个一手房，后脚就要把它典当出去，可是有的购房者并不了解怎么用房产证典当借款。那么本次就由听讼网小编来协助各位购房者去了解一下一手房怎么用房产证典当借款，你了解多少?的相关内容。一手房典当借款流...想要了解更多关于一手房典当借款流程和需求的资料有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、一手房典当借款流程
1、债款合同建立
债款人或许第三人将自己依法具有的房地产作担保。如商品房购买人未付出悉数房价款的，可向银行请求借款，并将该商品房设定典当作为清偿借款担保。
2、典当两边签定典当合同
用典当借款购买商品房的，购买人先与商品房开发运营单位签定商品房出售合同，然后再与银行签定借款合同、典当合同。这时，典当权人必定是债权人，而典当人是债款人或第三人，债款不能实行时，典当权人有权依法处置典当物。
3、处理典当挂号手续
典当两边持典当合同、房地产权力证书到房地产挂号组织处理典当挂号手续。典当借款购买商品房的，能够在请求处理买卖挂号的一起请求处理典当挂号、手续。
4、典当权人保管房地产其他权力证明，典当人保管现已注记的房地产权力证书。
5、债款实行结束，典当两边持刊出典当请求书、房地产其他权力证明及现已注记的房地产权力证书到房地产挂号机关处理刊出典当手续。
二、一手房典当借款需求的资料：
1、房产证;
2、债款人及爱人的身份证和户口簿;
3、债款人婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
4、收入证明;
5、借款组织要求的其他文件或资料。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于一手房典当借款流程和需求的资料有哪些的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。