2019武汉二手房公积金贷款流程是怎样的

武汉二手房公积金告贷流程是怎样的?下面听讼网小编整理了相关内容，期望对咱们有所协助。第一步告贷咨询告贷请求人向受托银行进行告贷咨询，受托银行对告贷人夫妻两边及卖方夫妻两边进行面谈做好说话笔录之后，对开始检查契合条件的告贷人发放《二手...想要了解更多关于武汉二手房公积金告贷流程是怎样的的常识，跟着听讼网小编一起看看吧。
武汉二手房公积金告贷流程是怎样的?下面听讼网小编整理了相关内容，期望对咱们有所协助。
第一步告贷咨询
告贷请求人向受托银行进行告贷咨询，受托银行对告贷人夫妻两边及卖方夫妻两边进行面谈做好说话笔录之后，对开始检查契合条件的告贷人发放《二手房个人住宅公积金告贷材料夹》，按要求填写结束，并连同以下材料一起提交受托银行：
第二步提交请求
1、告贷人及卖方夫妻两边身份证、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件(独身证明由民政部门出具);
3、卖方名下的《房子所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;
4、房子产权共有人赞同出售房产的书面文件，确保所售房产权清楚、买卖合法;
5、《武汉市存量房买卖合同》(需在银行面签);
6、由管理中心认可的房子评价组织出具的《房子评价陈述书》;
7、管理中心和受托银行要求供给的其他证明材料。
第三步告贷受理、银行初审
1.受托银行与告贷请求人进行面谈，审阅其提交的请求材料;
2.查询并打印告贷人及爱人的《个人信用陈述》，审阅夫妻两边个人信用状况、房贷状况;
3.受托银行经过房产部门对告贷请求人进行“家庭住宅信息查询”;
4.对契合告贷条件的告贷人，受托银行在公积金体系中进行贷前试算，依据试算成果和还贷才能，与告贷人协商确认告贷额度、期限、利率以及还款方法;
5.受托银行在公积金体系中进行初审，初审未经过的，及时告诉告贷人并奉告原因。
第四步签订合同
告贷初审经往后，受托银行与告贷请求人、购房人面签告贷(典当)合同，并填写房产典当挂号等相关告贷材料。
第五步买卖过户
房子买卖两边到房产局处理房子“两证”买卖过户手续。
第六步典当挂号、银行复审
由受托银行或告贷人到房产局处理房子典当挂号手续，并收取《房子他项权证》;受托银行对告贷请求人的全套材料进行复审。
第七步管理中心终审、告贷发放
管理中心对受托银行复审经过的告贷材料进行终审，终审经往后，由管理中心将告贷资金经过受托银行直接划转到卖方的存款账户内。
注：为缩短告贷发放时限，告贷人也能够挑选托付管理中心指定的担保组织供给阶段性担保，在买卖过户后，凭两证及阶段性担保函先行向告贷请求人发放告贷，再由担保公司处理典当挂号等后期手续。
如今是一个法制的社会，很多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来听讼网找律师进行咨询。