未成年子女自己签订的购房合同有效吗

假如爸爸妈妈想为子女置办房产，子女这时还不归于彻底民事行为能力人，在购房合同上就不能只签子女的姓名。若是未成年子女自己签定了购房合同，那么该合同的效能怎么呢？是否有用？
未成年子女自己签定的购房合同有用吗？
关于买房者来说，无民事行为能力和约束民事行为能力的人不能缔结房子买卖合同，只需具有彻底民事行为能力的人，缔结的房子买卖合同才干收效。
(1)无民事行为能力人：指不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人。
(2)约束民事行为能力的人：指10周岁以上18周岁以下的公民和不能彻底辨认自己行为的精神病人。
(3)彻底行为能力人：指满18周岁的公民，只需不归于不能辨认自己行为的精神病人；16周岁以上不满18周岁且精神状态正常的公民，以自己的劳动收入为首要生活来源的，视为彻底行为能力人。
无民事行为能力人和约束民事行为能力人要缔结房子买卖合同，应当由其法定署理人署理，或许征得其法定监护人的赞同后方能进行。